实地探访武汉市民之家办证 办落户仅需5分钟

 市民中心楼层平面图

　　【相关链接】实地探访——武汉市民之家之交通环境篇(图)　　

　　实地探访武汉市民中心之城市规划展示馆(多图)　　

　　前两天，笔者跟大家描述了武汉市民之家的交通状况，探访了武汉城市规划展示馆，今天笔者要跟大家讲讲该中心的核心业务——办证。笔者挑选了几个购房者比较关心的窗口进行了咨询和了解，包括“两证”的办理、地税契税的缴纳、落户手续等，希望对市民有所指引。在公安局落户窗口，一位市民只花了5分钟便办理好了落户手续。

　　小编经历的买房流程：查个人征信→办单身证明→看房选房→贷款知识→签合同→验房攻略→收房小贴士→办房产证→办土地证→办落户

　　房管局：“对公不对私”

　　笔者首先来到了房管局的窗口(2F D38-40)，经过一个多小时的观察，发现多是前来办理预售证的，居然没有一个前来办理土地证和房产证，笔者很是纳闷。随后，笔者走到窗口进行咨询，工作人员告诉笔者：“这里只办理行政审批业务，对公不对私。”后来笔者在叫号机上查询到，此地房产局窗口只办理三项业务：商品房预售许可证及其他、新建房屋白蚁预防和企业资质核准及物业竣工备案。

　　随后，笔者来到了市地税局窗口(1F A01-02)，询问此处可否办理地税、契税缴纳业务，该处工作人员称只办理企业税务登记。公积金中心窗口(1F B48-49)工作人员也表示，只办理公积金提取及贷款审批、单位住房公积金登记等业务，只对单位不对个人。

　　公安局：“落户都在这里办”

 办事大厅

　　听到了那么多句的“对公不对私”，笔者几乎是怀着不可能的心态到达公安局窗口(1F B09-14)，打算问问落户的问题。谁知我刚站到窗口，就看到一女士正拿出户口办理的资料，资料真多，包括户口本、身份证、土地证、房产证、还有户型图、户口申请等等，该女士告诉笔者要准备哪些资料公安局会提前告诉你，而且网上也可以搜到，很方便。

　　该窗口工作人员态度非常和蔼，他很认真的将资料检查了一遍，又核对了一遍，将需要的资料收起来，不需要的退还给女士，然后记录姓名编号，同时告诉该女士十天之后过来拿。笔者惊诧于办事速度之快，在笔者印象中办理户口是一个很漫长的过程，但是该女士在拿出资料到工作人员反复审核到最后离去，不过才短短5分钟!

　　后来该工作人员告诉笔者，凡是在城中心买房，到达要求(房屋面积100平方米及以上和总价为50万元及以上)，都要到这里来办户口，远城区居民直接在该区办理。只要资料准备齐全，办理整个程序只需要几分钟时间。

　　办理落户需准备的资料

一位女士正在办理落户

　　公安局的工作人员告诉笔者一般的落户程序是：先拿着房产证和土地证来市民中心领一张表，上面会详细列出需要整理的资料，然后带着整理好的资料再过来填张《购买住房办理武汉市常住户口申请表》，一般七个工作日或十天之内就可以办好了。没有两证是不能办理落户手续的。当然，这是比较常规的办理流程，如果有些家庭出现比较复杂的情况，那么公安局的办证程序也会随之变动。

　　看到该女士办理落户手续带来的资料很多，笔者将其进行了整理，希望对办证者有所帮助：

　　1、本人书面申请;

　　2、原户籍所在地派出所户籍证明;申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件);

　　3、购房合同 (《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件);

　　4、有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注);

　　5、以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

　　笔者了解到，现在市民之家共有66个单位进驻，设立318个受理窗口，办理426个行政审批和公共服务事项。随着后湖的快速发展，随着地铁3号线的修建，笔者希望今后的市民之家能够受理更多的业务，能够服务更多的市民。

　　武汉千人购房交流群：82628313 免费咨询电话：85861337 微信号：whfocus

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