温州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
翻建自住住房能否提取住房公积金？
读者陈小姐问：翻建房子不是国有房产的，是农村集体的两层落地房，可以申请提取或办理住房公积金贷款吗？
市住房公积金管理中心回复：翻建自住住房可以申请提取和贷款，申请贷款的需要注意：1、贷款金额是按翻建的费用乘以比例（首套70%，二套40%），其金额不大；2、由于所建房为集体，不能作为抵押物，所以需要另外土地性质为国有的房产作为抵押。
房产证办不下来怎么办？
读者姜女士问：我在市区买了套一手商品房，如今已经交付使用多年，可房产证却迟迟办不下来。请问开发商迟迟办不出房产证，我该怎么办？
市房屋交易产权登记管理中心回复：如果是开发商的原因办不出来产权证，我们登记部门只能尽可能的督促他们去办理相关的手续。
二套房可以办公积金贷款吗？
读者吴先生问：我名下已经有一套房产，但是没有贷款。如今想再买一套，请问二套房可以办理住房公积金贷款吗？利率多少？
市住房公积金管理中心回复：若您的家庭名下排名前列套住房人均住房建筑面积小于41.91平方米，则新购入的第二套住房可申请住房公积金贷款，首付比例为60%，利率为基准利率的1.1倍，即五年期以上住房公积金贷款年利率为4.95%，五年期以下（含五年）贷款年利率为4.4%。
银子 整理
如果您在住房、城市建设领域有法律法规、政策等关乎民生方面的问题需要咨询，可发邮件至《新地产》邮箱：huxy1018@163.com。本版记者将请教有关部门、专家和律师为您解答。
