名校附近租赁房源挺吃香

　　开学临近，一些名校附近的房子又开始抢手，不少家长为了孩子得到优质教育、细心照顾，纷纷选择在孩子就读的学校附近租房或者买房。据市区部分二手房中介人士透露，自8月份以来，市区各中小学附近房源的租赁交易大幅增加，有的中介一天就能成交五六笔。随之增长的还有学区房的租赁价格。尽管如此，家长购买和租赁学区房的热情依然不减。

　　据了解，由于眼下市区道路交通拥挤，上下学不方便，是学区房热租的一个重要原因。张先生平时居住在市区双屿，他的儿子在实验中学上学，离家较远，每天上学和放学来回很麻烦，遇上路堵，在路上空耗一两个小时是常有的事。“这学期打算在学校附近租房子住，让孩子省出时间多看书，而且我也不用接送了”。于是上周他在市区府前街租了一套房子，月租金3000多元。张先生属于典型的中等收入工薪阶层，生活压力挺大，可一家人商量后，还是咬牙决定付租金。“学习竞争太激烈，不给孩子创造好条件，怕孩子成绩跟不上。”

　　家住市区水心的叶先生最近也将水心的房子出租出去，一家人在市区嘉会里巷租了一套房子，其目的就是为了让在实验中学读书的孩子上学近一点。

　　目前环境好、装修好、家具全的两居室，最受家长们欢迎。“每天打电话或前来咨询租房信息的家长非常多。一大早已来了三拨人，家具家电齐全、拎包入住的那种，。”市区某中介门店工作人员说。前段时间市区几所名校旁边的房子特别好租，房源甚至一下子紧张起来。如实验中学、八中、广场路小学、二中等学校附近的房源较为吃香，目前几乎难以找到合适的租赁房源。

　某中介江滨区域经理王超爱说，从历年情况看，学区房租赁，一般会存在一个空置期，也就是淡季。而到每年8月份，随着需求集中释放，学区房租赁量将达到顶峰，租价就会出现反弹，今年也不例外。目前，如府前街一些面积在100平方米左右的房子，月租金都要在3500元以上，而一些面积在60平方米左右的房子，月租金也要2500元以上。尽管租赁价格相比其他区域要高出20%左右，但还是供不应求，目前这类房源比较稀缺。

　　据了解，市区的老学区房一般有三个缺点：老旧、户型差、价格贵。然而，为了给孩子一个良好的学习环境，众多家长们仍乐此不疲，或买或租。“人家为了孩子在学校旁边租房，方便照顾，我也不能让自己的孩子吃亏啊。就算开销很大，咬牙也要租。”市民林女士的一番话，说出了众多家长的心声。