市住房公积金管理窗口 公积金提取排起长队

    近日，市住房公积金管理中心办理大厅内公积金提取窗口排起了长队。据窗口的工作人员介绍，自1月份以来，每天约有200多名“房贷族”前往申请提取公积金冲抵贷款业务。

　　据了解，去年多次加息造成房贷族月供压力大增，有不少市民纷纷通过办理公积金提取来还银行贷款。在市住房公积金管理中心窗口，一位正在办理公积金提取手续的林先生告诉记者，去年一年银行加息多次，月供增加了不少。经朋友提醒，就赶紧来提取公积金，提前还掉一些银行还贷本金，以此来减少经济压力。

　　据市住房公积金管理中心相关工作人员介绍，根据规定，办理商业贷款的市民在偿还部分月供后，就可以提取公积金账户内的资金用于偿还贷款，具体提取额度可根据银行半年月缴总额而定。而且此后每年都可以办理两次提取手续。即上半年可申请提取前一年的额度，下半年提取上半年的额度。另外，市民如提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，其配偶、父母、子女还可以提取其自己住房公积金账户中的存储余额。为便于提取额度的计算和控制，原则上须同其配偶、父母、子女本人同时向管理机构提出提取申请，申请时还应提供夫妻或父（母）子（女）关系证明。

　　由于公积金可用来还贷，许多房贷一族便纷纷利用公积金来减负。据市住房公积金管理中心相关负责人透露，今年1-2月份，市区鹿城共有8600多人次提取了公积金，提取金额达2亿多元，而近段时间来提取公积金还贷的人仍在增加。

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　　住房公积金提取程序

　　用于偿还商业贷款和公积金贷款所提取住房公积金的市民，由本人向所在单位提出申请，填写住房公积金提取申请表并由单位盖公章。再到贷款银行索取上一年的还款记录、贷款合同复印件并由银行盖公章。然后，带上本人身份证原件及复印件、房屋产权证、契证或购房合同、住房公积金提取申请表、银行还款记录及贷款合同等相关证明材料，到市住房公积金管理中心办理提取手续。如配偶提取公积金，还应提供双方身份证或户口簿、结婚证的原件及复印件。

　　外地买房凭证明也可提取

　　从2010年7月1日开始，职工及其配偶在外地【即本市市区及各县（市）以外】购、建自住住房或偿还因购、建自住住房而引起的住房消费贷款的，申请住房公积金提取时须提供职工或配偶及直系亲属（包括父母和子女）在当地的户籍证明或一年以上在当地的纳税证明（或社会保险缴纳证明）等自住证明材料，不能提供的，不能提取。

　　同时不能超出房价的一定比例（首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%，如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%，如属第二次购、建自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的40%）。

新闻来源 温州商报