渭南楼市11月新房成交768套 成交均价4050元/㎡

11月天气转冷，全国50城市楼市也慢步入冬，成交持续走低，那么属于四线城市的渭南，在过去的11月份，楼市情况如何呢？

根据搜狐焦点渭南站数据中心针对渭南楼市31家房企的观测，在整个2017年11月，渭南楼市新房成交总量768套，环比10月下跌15%，同比去年11月上涨58%;11月成交均价4050元/㎡，环比10月每平米上涨283元，同比去年11月每平米上涨758元。2017年11月份成交总面积89382.1㎡。

渭南楼市11月新房各区域成交均价及成交占比

根据搜狐焦点渭南站统计，2017年11月份渭南市中心区新房成交占比84%，成交均价为4250元/㎡；老城区新房成交占比12%，成交均价为3806元/㎡；高新区成交占比则为4%，成交均价为3295元/㎡。

根据上图可以看出，渭南市中心仍旧是购房者青睐的区域，同样，市中心地段凭着其少有的优质地段，也是吸引了很多房企在此驻足，无论是开发商还是房企品质都属上乘，因此，市中心区域屡屡夺冠已不足为奇。另外，随着政府大力开发老城区，加快老城改造项目的推进，使得老城区新房成交相比高新区在稳步上升。

渭南楼市11月新房成交前十楼盘

 据搜狐焦点渭南站2017年11月统计，渭南楼市豪润公园天下、鑫润·紫金城、通达·精品位列11月份成交前三。

豪润·公园天下，一期优质呈现，二期产品升级，南有朝阳公园，北临东风大街，其不可复制得优质地段让其长期成为渭南购房者的优选。

鑫润·紫金城在过去的11月也是成绩可人，目前一期1#、2#、3#楼已经在清盘惠售；二期新品两梯两户纯板品质大宅荣耀归来。鑫润·紫金城，地处渭南市政新区，周边配套成熟，再加上其房子的高品质属性，使得渭南市民对其钟情至此。【延伸阅读：渭南这个备受瞩目的楼盘新品升级 单位团购盛启】

通达·精品，该项目地处渭南城市规划发展方向，市政核心地段，坐享房子不断升值，优质的地段，再加上其绿色、人文、科技小区，高绿化，使其一直处于旺销阶段。【延伸阅读：渭南通达·精品:等!等!等! 再等就没机会啦！】

此外，根据渭南楼市11月新房成交排名可以看出，渭南市政新区发展迅猛，环境清新，公园环绕，适合居住，随着名校的迁移和新校的建设，其周边房企也一度被渭南市民所关注。

渭南楼市11月份公寓市场概况

据搜狐焦点渭南站数据中心统计，渭南楼市11月份公寓市场共计销售144套，环比10月162套减少11%，成交面积10556㎡，成交均价3740元/㎡。

根据上图可以看出，11月份渭南楼市公寓成交有稍微减少。目前渭南在售的公寓为数不多，有华盛公寓、万达公寓、广青·甲天下等公寓，但从本月公寓销量排名来看，华盛公寓遥遥先进。华盛公寓，本地开发商，品牌企业，地段好，品质好，自然销量好。广青·甲天下位于老城区的公寓，销量仅次于华盛公寓，政府正大力改造老城，商机无限，这也就是渭南市民青睐广青公寓的原因。

总结

渭南楼市目前期房较多，虽成交量环比10月份有所下降，但是同比去年11月份，无论是成交量还是均价，都是呈上涨趋势。今年以来渭南房价一直呈上涨趋势，明年随着外来房企的入驻，未来房价极有可能还会继续上涨，所以，建议大家买房还是要趁早。

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