渭南
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2017年渭南楼市，最有发言权的当属购房者。在这一年买房的许多购房者都会庆幸，真的是房价不等人，回家考虑下，这一回头就“高攀不起”。作为集合渭南优势资源的市政新区来讲，房价更是坐了高铁。
据小编踩盘了解，上上国风2期·东府，2017年8月份均价4280元/㎡，现在已经上涨到4600元/㎡，根据个别网友反应，上上国风2期·东府有些房源甚至已经到了5000+的单价。此外，通达·精品2017年10月初开盘时均价3900元/㎡，目前均价已经破三进四。同样，鑫润·紫金城、润城·公园印象、豪润公园天下、碧桂园·翡翠公馆等渭南楼市热门项目，都因为市场普遍火爆的形势下上涨。
| 热门楼盘 | 均价（未开盘项目均价为市场预计价格） | 咨询电话 |
| 4280~4600元/㎡ | 400-683-0099 转 12561 | |
| 3300~3700元/㎡ | 400-683-0099 转 64173 | |
| 3900~4000+元/㎡ | 400-683-0099 转 95590 | |
| 3300~3700元/㎡ | 400-683-0099 转 17210 | |
| 3600~3800元/㎡ | 400-683-0099 转 95614 | |
| 3200~3600元/㎡ | 400-683-0099 转 25512 | |
| 3900~4000+元/㎡ | 400-683-0099 转 12562 | |
| 3800~4000+元/㎡ | 400-683-0099 转 95612 | |
| 3400~3700元/㎡ | 400-683-0099 转 95607 | |
| 2980~3100元/㎡ | 400-683-0099 转 12568 |
面粉贵过面包
房价上涨的原因有很多，随着渭南城建步伐的加大，土地资源日益减少，但是最显而易见的原因就是建造房屋的成本也在涨。
成本决定价格，根据上图可以看出，今年建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加，房价上涨情理之中。
品质当道 一分价钱一分货
2017年开年至今，渭南楼市可谓百家争鸣，高端产品纷纷入市。信达墅系，海兴洋房，国企宏帆、世界500强碧桂园强势入驻，鸿基大平层，新洲地产新中式景观大宅新洲·华盛城，上上地产品质再续2期东府。
从产品价格来看，碧桂园·翡翠公馆在售均价为6200-6500元/㎡，位于市政新区的海兴城在售均价为4000元/㎡，渭南宏帆广场在售均价为4500元/㎡，上上国风2期·东府在售均价4600元/㎡。
可以看出，渭南新房市场由产品到价格越来越“高端”化，不难想象，与高端产品相匹配的特别是高房价。
小结：
建造成本上涨，产品高端化趋势，成为2017年影响渭南楼市均价上涨主要原因。此外，据小编踩盘得知，诸如碧桂园、中海、投诚等集团均在渭南拿地，品牌房企的入驻，无疑为为现阶段红火的渭南楼市锦上添花。可以预测，未来渭南楼市“高端”已成为主要发展趋势，那么，还在观望迟疑的你如何选择呢？
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