渭南现行房价持续走高现在入手是否划算

2017-10-31 06:56:39 来源：搜狐焦点网作者：林汐

家住高新区的张女士最近在跟着搜狐焦点渭南站看房，针对这套房，她的理想是地段好，较好是学区房，将来好出手，不要太大，70㎡-90㎡的两室就行。问其原因，他俩口现在住的房子是100㎡的小三室，入住不到10年，用它俩口的话来讲就是现在的房子够住，但是考虑马上高中毕业的儿子再过几年就面临结婚买房的大事，想着趁手里有闲钱，再买一套有备无患，以防再过几年渭南房价涨的太高，到时再买就不划算。

在2017年初，很火的话题就是“90后不买房”，是的，因为90后的父母已经替他们买好了。这个社会现象说的就是上面案例中的夫妻。作为父母，他们竭尽所能为孩子扫平成长前方的障碍，同时也反映出来目前社会上普遍存在的问题，买房，你是出于什么原因？

买房是家庭财富增长的主要途径

众所周知，购买房产是一种长期的资本收益形式，自2016年开始，全国房价持续走高，使得不动产投资成为家庭财富增长的主要途径。回归渭南楼市，房价也是不断攀升，正因此，才让上述案例的张女士有了先给儿子“占”着的想法。

买的是房也是社会财富的二次分配

买房，首先考虑的是地段，交通便捷，基础设施完善，教育、医疗等公共资源丰富，这些城市基础设施的建设，都可能转化为房地产价值的提升。

以渭南市政新区为例，之前的这里荒地遍野，随着渭南“北扩”步伐的不断加大，市政府、体育中心、博物馆、渭南北站、中心医院、二院、人民公园、金水公园、渭河小学、杜桥中学新址等等一系列的城市基础设施建设，该区域发生了翻天覆地的变化，碧桂园、信达地产、鸿基世业集团、恒昌地产、新洲地产、海兴地产纷纷拿地，一座座高品质住宅在这里拔地而起，楼市方面，无论是成交还是房价均先进渭南其他区域。

渭南期房当道现房一房难求

根据搜狐焦点渭南站统计，2017年上半年共有16个楼盘，获得65张预售证。新推出住宅3915套，面积711699.6㎡。【延伸阅读：2017年上半年渭南共16个楼盘获得47张预售证】

自2017年开年以来，渭南房地产市场很多新房入市，红火了整个上半年，好户型也被挑的差不多。目前，在渭南房地产市场，想买现房很难，购买二手房也很难找到中意的户型。因此，很多人将目光投向下半年新推的楼盘，例如位于金水路北段的曦和·中央公园、鑫润·紫金城、通达·精品、盛泽·龙樾府等项目，选择性多又经济实惠。

看到这里，我们不难回答，我们买房是为了有安全感。拼了几乎半辈子的积蓄，还不是为了能有个避风遮雨的家。