渭南
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据国家统计局数据显示，1月-6月，房地产开发企业房屋施工面积692326万平方米，同比增长3.4%，增速比1月-5月提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积472722万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积85720万平方米，增长10.6%，增速提高1.1个百分点。
同时，2017年1月-6月，全国房地产开发投资50610亿元，同比名义增长8.5%，增速比1月-5月回落0.3个百分点。但是需注意的是，住宅投资34318亿元，增长10.2%，增速提高0.2个百分点。在此影响下，房企多项指标一改5月份下滑态势，全线上涨。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，从全国市场看，虽然上半年整体市场参加量价依然上涨了20%左右。但从成交结构看，一二线城市占比明显减少。各地楼市调控政策继续加码，在政策约束下楼市成色一般，成交量同环比均有不同程度的下降。
但在此影响下，房地产库存降至2015年2月以来的28个月新低。统计局数据显示，6月末，商品房待售面积64577万平方米，比5月末减少1441万平方米。其中，住宅待售面积减少1305万平方米，办公楼待售面积减少60万平方米，商业营业用房待售面积减少128万平方米。
张大伟表示，从全国市场看，虽然上半年整体市场参加量价依然上涨了20%左右。但从成交结构看，一二线城市占比明显减少。各地楼市调控政策继续加码，在政策约束下楼市成色一般，成交量同环比均有不同程度的下降。截至上半年末，主要热点城市的库存均相比4月-5月有所上升。去库存主流为三四线城市。
作者：朱盈洁
