渭南房价近年连涨抓住楼市利好买房

2017-09-21 23:44:49 来源：搜狐焦点网作者：刘小萌

不管是在渭南还是其它地区，关于房屋售价是否持续暴涨或下跌，均是一个永恒的话题，众所周知，房产是牵一发而动全身的行业，所以在渭南加快城市建设的同时，房价也在不断上涨。从2015年到2017年，渭南的房价近年连涨，均价从3346元/㎡变为3624元/㎡，而据业内分析，后期渭南的房价也将会持续上涨。所以，抓住目前的楼市利好，抓紧时间买房才是正道。

渭南房价上涨原因

1、业内分析房价还会上涨

从目前的形式和经济来看，渭南房价必定是要上涨的，一方面是新品不断入市，另一方面是渭南购房者越来越多，不过上涨幅度不会太大，应该会维系在可支配的能力范围内，不会高于居民收入增长。

2、渭南2017房价与去年同期相比大幅上涨

渭南房价2017年与去年同期相比，有着明显的上升趋势，尤其是在今年渭南各大房企纷纷触动的状况下，销量变得更加火热，新品入市在一定程度上带动了房价的上涨。而品质大盘的开盘销售，更是成为渭南楼市成交均价整体拉高的主要原因。

根据搜狐焦点渭南站了解，碧桂园·翡翠公馆一期均价为6200-6500元/㎡，渭南宏帆广场在售均价为4500元/㎡，上上国风2期·东府在售均价4300元/㎡，这些楼盘的成交带动了当月成交均价的大幅度上涨，也带动了渭南房价的上涨。

购房大环境影响渭南房价

从全国范围内看，热点城市限购已成为家常便饭，而限购之下的三四线城市，却收益颇多，越来越多在外的投资和购房者，将目光转回渭南楼市。所以，渭南楼市目前处于新品不断问世，购房者不断入市的关键时期，受购房大环境的影响，渭南房价总体一直呈上涨趋势。

从政策上来看，渭南鼓励新盘入市。从2016年底到现在，碧桂园·翡翠公馆、新洲·华盛城、渭南宏帆广场、豪润公园天下、上上国风2期·东府、润城公园印象、通达·精品、鑫润·紫金城、牡丹庄园、豪庭佳苑二期和园、恒天首府·丹桂园以及海兴·水岸新城、海兴·漫香郡、信达墅系产品、东湖半岛等等新品房源的不断入市，尤其是其中的大牌品质楼盘的加盟入驻，使得渭南楼市取得充分的活跃，也使得渭南房价有了质的飞越。

而下半年，随着众多期房“转正”，渭南楼市的成交也将持续上涨，成交量上升，渭南房价也将不断上涨。

渭南买房较佳时机已到

虽然许多渭南购房者更加倾向于现房，但是从当前状况来看，升级产品上市较多，期房占据市场大半份额。然而相对应的，房源供应量也较之前有所增加，户型也比之前更加实用，选择品牌房企的楼盘的人数也在不断增多。所以总体来看，渭南购房者的买房时机已到，因此，趁渭南房价的上涨程度还能控制之时，抓紧时间买房才是正确的选择。