渭南
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近些年，在渭南投资的门道有迹可循，但对于手中有闲钱的人来说，比如说近年来城镇化进程所造就的一批拆迁户，对于他们而言，理财产品的性价比却各不相同。存在银行的钱赶不上物价上升的速度；股海诡测，没有巴菲特的慧眼怎敢轻易大步下海，血汗钱随时有可能被卷跑……
多少想要创富的人在还没有驾驭金钱之前，就已成为金钱的奴隶，赚钱有多难?与其把钱提心吊胆地放在陷阱里，不如买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，安心就能把钱赚。
但就在渭南买商铺而言，该买期铺还是现铺呢? 今天，就听小编来分析一下投资商铺的门道。
众所周知，渭南期铺的价格一般低于现铺，不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理，但你不知道的，却是期铺背后可能隐藏的长久忧患。
排名前列：期铺对于投资者来说风险更高
为了更快的回笼资金，渭南乃至全国，多数开发商取得预售证就开始卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。这就意味着，从签了合同到交铺的这段时间内投资者不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。
第二：期铺的区域发展利好不确定性更高
由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。
然而，与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。
就渭南而言，到底现铺该选在什么地方？小编在这里有个建议：老城区现铺均破旧，高新区人流量少购买能力低下。那么！投资的区域就出现在了市政新区范围内，首先，由恒昌苏园丰景领衔的几个大型新建住宅社区就盘踞在这里，且多为已交房社区，未来将聚集4-8万人的消费群体，商铺投资潜力无限。
此外，这个区域为市政新区范畴，多为高消费群体，商铺租金高，潜力大，根据调查，苏园丰景门前两层商铺年租金大约为15-20多万。
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市政新区最值得期待的实景现铺来啦！
恒昌苏园丰景·乐活街沿街现铺目前火热认筹中，73-263㎡黄金旺铺交1万抵6万。
恒昌房产25年深耕渭南，以“为人类建造舒适与舒心的生活空间”为使命，先后开发恒昌花园、金水园、福特花园、苏园丰景、依林园等等十多个项目。恒昌苏园丰景·乐活街，是恒昌房产倾力打造的以吃、喝、玩、乐、购为一体的社区精品商业街区。
恒昌苏园丰景·乐活街，依托渭南市政新区N大成熟社居住云区，地处渭南城市核心区域升值圈。项目周边公交高铁立体覆盖，财富直达。纯现铺，大开间，多业态，即买即租即收益。
恒昌苏园丰景是陕西恒昌地产倾力打造的江南苏式园林景观社区，项目位于乐天大街与杜化路十字向北100米路东，三大主干道(西三路、乐天大街、车雷大街)贯通南北，高铁北站，客运中心，出行无碍。项目北邻1.8万㎡绿化带(建设中)，新洲华盛购物中心、时代广场等衣食住行娱乐购各类生活配套齐全。
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