焦点关注：热点城市房价连跌数月是否波及渭南

近日来，包括搜狐焦点在内的国内多家知名媒体纷纷报道，北京二手房价格已连跌四个月，7月二手房成交量或不足7000套；另外，深圳房价连续环比下跌稳中有降或成下半年主题。最近的房产首页几乎被这部分新闻刷屏了。从渭南楼市目前情况来看，结合近年来房价走势，以及多家国内知名房企的纷纷入驻，再加上持续的政策利好，在未来，渭南房价处在一个平稳上升的趋势，几无下滑可能。

一：渭南2015~2017年房价走势呈平稳上升趋势

根据搜狐焦点渭南站数据中心统计，从2015~2017年房价走势图中不难看出，渭南房价正处于平稳上升趋势。

在2017上半年，整个渭南市场的销售状况也甚是良好，仅半年时间成交量就赶超2015全年成交量，这种情况下渭南房价降价的可能微乎其微。

二：万达、碧桂园等大型房企入住渭南前后房价涨幅明显

自万达集团在2012年宣布拿下高新区万达广场地块、2013年正式投资建造渭南万达广场后，高新区的房价就一路上升。高新区的房价上涨临渭区就更是水涨船高，自此，万达广场的进驻使得渭南楼市开启了新的篇章。加之恒天、鸿基世业的进驻更是进一步加速了渭南楼市的稳定上升。

2016年碧桂园入驻渭南。入市价格直逼六千五，渭南人民直呼天价。不过，从碧桂园开盘之后的成交来看愿意买单的不在少数。

据了解：下半年渭南楼市还有不少新项目等待上市，信达的城市之光、海兴的海兴国际、鸿基世业新项目紫御观邸等等一些新项目都会在下半年跟渭南人民见面。

三：市场需求大，房价只涨不跌

近年来，二胎政策落地、城镇一体化、渭南城市大力推动城市基础建设，对城中村的大面积拆迁改造让许多原本有住房的家庭面临重新购房。此外，城中村还负荷了大部分入城务工人员的住宿问题，这部分也开始面临购房。

就在今年，渭南市第五届人民代表大会强调全面落实农村转移人口市民化，年内进城落户100000人。这十万人进城落户仅靠政府的安置住房是远远解决不了问题的，这必然增加对楼市的需求。

四：热点项目持续升温

今年虽现房项目寥寥无几，但期房项目依旧火爆。

其中，渭南宏帆广场开盘创下2.1亿奇迹、鑫润·紫金城解筹当日一举解筹75%、搜狐焦点渭南站联合豪润公园天下举办的超级团购会也取得了相当不错的业绩。此外，上上国风2期·东府、东湖半岛、润城公园印象、通达·朗郡等楼盘也在今年表现出色，备受渭南购房者青睐。

根据以往房价走势及目前楼市发展状况来看，买房不必观望，看准楼盘即可下手，等待换来的只会是越涨越高的房价。

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