渭南城东楼市成交2017年上半年进前十  原因何在

近期，搜狐焦点渭南站《渭南房地产2017年上半年市场数据分析报告》出炉。根据数据显示，渭南市老城区有3个项目进入渭南2017年上半年成交前十，分别是东湖半岛、海兴·水岸新城、汇邦·沋河华府。

渭南2017年上半年成交TOP10

东湖半岛项目，是由渭南市富秦置业有限责任公司开发建设，该项目东侧沿沋河水系北段，紧邻市政规划半岛公园而建，也因此而得名——东湖半岛。

海兴·水岸新城，“水岸边的生活、公园里的家”，此广告语优质阐释了水岸·新城的优越地理位置。

汇邦·沋河华府项目由石羊集团旗下的控股子公司陕西汇邦地产有限责任公司开发建设，凭借多年开发经验，汇邦沋河华府项目成为渭南老城区“叫座”的项目之一。

号准北方人“亲水”脉搏 撩起你的购买欲望

对于房地产开发商来讲，从拿地到开发建设到最后销售，考虑的中心思想就是究竟什么样的配套才能解决人居要害。也只有这样做才能抓住“人心”，项目大卖。人买房子干什么，结婚？养老？孩子上学？其实最核心的思想还是“居住”。只有号准了这个脉，还愁房子不好卖吗？

回到上面所说的三个项目，从案名就能看出它们的共性——“亲水”。北方缺水是共识，正因如此，流经渭南老城区的这条沋河成为各大开发商眼里的风水宝地，这个地段有水，有人，有风景，因此，渭南老城区因为沋河的存在“活”了起来，从此，“人在城中，城映水中”成为渭南老城区的代表形象，也让老城区成为渭南最宜君的地域名词。

搭城市发展红利顺风车 想要城市勃勃生机自身也需创造“生机”

提到城市发展红利，最近几年的渭南老城区可谓风头占尽。在自然景观方面，沋河南段工程改造，沋河湿地公园建设，人和公园开发建设、秦代文化遗址公园建设；在教育资源方面，建设育红中学新校区、建设人和小学、瑞泉中学新校区；在商业方面，建设休闲、娱乐、酒吧一条街；古玩、书画、旅游纪念品一条街；夜月路文化、传统手工艺品一条街等等。

渭南老城区改造如火如荼，但是旧貌换新颜是一个循序渐进的过程，想要把老城区改造为宜居宜商宜投资的另一个城市中心，紧靠城市发展红利是远远不够。确切的说，渭南老城区房地产发展至今，仍然是极为粗糙的存在。借助城市红利大翻身，房企却未作出惊天动地的大变革，反而沉湎在一片价格涨势里。纵观渭南老城区，叫了多少年的城市向东，商业却未见多大的起色，一排排空置的商品房就像一个大大的笑话。想要地段发挥出真正的潜力价值，仍需多方努力。在这里，笔者不得不感叹道：“城市向东，任重道远。”

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