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渭南楼市2017年百家争鸣 产品为王才是出路

2017-07-26 15:29:39 来源: 搜狐焦点网 作者:勇哥

用一个句百家争鸣来形容今年上半年的渭南楼市,的确是再好不过了,自2017年开年以来,各大房企纷纷加推新品,例如鑫润·紫金城、百姓家园、润城公园印象、通达·朗郡、新洲·华盛城、海兴·漫香郡、渭南宏帆广场等。此次大规模的新品新盘入市,在渭南历年的楼市新房履历上是不多见的。市场新品加推,外来品牌房企强势入驻,在渭南各大房企竞争形势日趋明显情况下,在本文看来,国家倡导供给侧改革楼市的大环境下,产品为王才是少有出路。

市场大乱,开发商暖场蓄客

细看2017年上半年的渭南楼市,自开春以来,市场如同开闸的大坝,十多个新品新盘瞬间涌向市场,购房者从南看到北,从东看到西,一水的期房,一水的排号,虽说不能早早入住,但如此之多的产品入市,对于购房者而言是少有的利好,各家售楼部在上半年优惠不断,这也给了购房者有利可图。

对于营销层面的楼市人来讲,营销最难的当属开盘之前的阶段,也就是前期蓄客的手段。从年初的风筝节、父亲母亲节,再到后面的烧烤西瓜会,开发商把能利用的节日档口都用上了,俨然一出中外节日大百科。

从全国大的环境看,多次的调控过后,楼市已经基本去投资化,市场回归主流居住;楼市需求正从首次刚需向改善型需求全面转向;从渭南排名前列批商品房购房者到现在,从经济承受能力到对生活的向往程度来说都达到了一个持续爆发期,有能力去支付自己所向往的生活,需要更多懂生活、懂他需求的好房子,好社区和好服务。

产品为王才是能不受市场影响

在渭南,对于改善需求来说:品质,功能、材质已经成为购房者的产品基础需求,而非卖点。

最典型的案例是市中心的鑫润·紫金城,从搜狐4.23超级会员日数千网友攻陷紫金城,再到7月初累计认筹600组,产品为王的鑫润·紫金城正风靡渭南。

地段户型为王

买房从地段、配套看起,鑫润·紫金城地处金水路与金山路交汇处,属于市中心核心地段,囊括城市万千资源。

买房从户型看起,90-136㎡全明户型 纯南北通透,采光通风俱佳,健康舒适有保障。3400元/㎡起钜惠亲民如此价格!如此地段!怎能不动心?

131㎡三室两厅两卫

社区环境为王

买房从社区、环境看起,鑫润·紫金城双广场、人车分流,大师级园林设计,更采用新风除霾入户系统。在这里,我们要重点阐述一下何为新风除霾入户系统。

相比于传统空气净化系统和室内空气净化器

新风除霾系统能静音呵护安睡

更安静,更高效,更省电地净化室内空气

为室内送来森林景区级的清新空气

三层滤网系统还能更有效的阻挡PM2.5颗粒等有害物质

排名前列层:初效滤网,拦截毛发、灰尘等大颗粒悬浮物

第二层:净化雾霾PM2.5,99.7%高效过滤致病病菌

第三层:高品质活性炭滤网

高效吸附室内各种化学物质及异味等

净化装修产生的甲醛、苯等挥发性有机物污染

打造“会呼吸的房屋”

换气、除臭、除尘、排湿、排湿

新风系统能将室内有害物质及时排出

制造一个舒适的环境

让室内24小时都保持舒适畅通

项目近期动态

鑫润·紫金城项目3400元/㎡起,目前1、2#楼开盘优质售罄,3#楼参团定房直降三万,8月26日参加搜狐焦点免费看房团额外优惠6000,仅此一天。

鑫润·紫金城项目规划8栋楼,目前在售1期1、2、3#楼,其中1#楼总高32层2梯4户2个单元,面积区间为90-136㎡,户型为2室及3室小3室;2、3#楼总高33层,2个单元2梯4户,1楼为底商,2-33层为住宅,面积区间为105-132㎡,赠送面积高达5.9㎡,全三室户型;

该项目两室、三室户型均属于纯南北通透全明户型;并配有新风除霾系统入户;

鑫润·紫金城项目位于渭南市临渭区金水路与金山路交汇处,项目占地73333㎡,建筑面积高达30万㎡,由陕西鑫润嘉业房地产开发有限公司开发,项目采用大师级园林设计,量身打造景观艺术,绿化率高达40%,采用珍惜树种植入文化以及曲直结合线条设计社区道路,增加景观灵活性的同时,较大化人与景观的互动,因地制宜又能包容四季。

社区采用双广场、人车分流设计,车位比例1:1.2,中心广场、运动广场、高端会所等一应俱全。项目地处渭南城市核心区域,紧邻恒基商业中心、国贸大厦、信达广场等。此外,金太阳幼儿园、乐天小学、五里铺小学、南京路初中等教育资源环伺周边。

鑫润·紫金城 咨询电话:400-683-0099 转 64173

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