市场风云变幻渭南楼市在2017年凭什么备受瞩目？

2017-07-20 16:18:14 来源：搜狐焦点网作者：刘小萌

在2017过去的半年间，渭南楼市风云变幻，从开年便有各大房企相继入市，在渭南引起不小轰动，在这期间，渭南城市改造大刀阔斧，助力楼市发展，楼市活动频出，助推人气增长，可见的成绩是渭南楼市备受瞩目。

数据显示渭南楼市备受瞩目

首先，作为搜狐焦点为广大购房者提供的免费特色服务——400电话，今年上半年来电表现抢眼。渭南搜狐焦点上半年400来电总量11109通，环比上涨15.68%，同比增长33.89%，而回顾去年全年400来电总量12907通，我们不难发现，今年半年通话量竟与去年全年通话量差距不大。为何会出现这样的表现？

一方面是渭南生活水平的不断提高，购房者越来越习惯通过网站去了解项目，在去看房之前，先从网站上筛选出自己的意向楼盘，再通过400电话咨询，最终去确定选择哪个项目实地参观。另一方面，渭南市场今年期房项目遍地开花，购房者无法从实地去获知项目情况，如户型、实景等，能对比的只有沙盘楼书，只通过400电话便能基本了解项目近况，400来电自然大幅度上升。

其次，碧桂园翡翠公馆4月震撼开盘，声势浩大座无虚席，一期房源转眼售罄，成交可观。5月渭南宏帆广场火爆开盘，抢房选房人数众多，取得不菲成绩。6月与搜狐焦点合作电商的豪润公园天下，也在全城瞩目之下，达成了20天119套的销售传奇。

渭南楼市备受瞩目原因何在

2017年，全国范围内为抑制炒房，使住房回归居住属性，各大城市楼市大刀阔斧政策调控，北京、深圳、上海、南京等一二线城市限购限贷层出不穷，再加上渭南周边城市如西安在4月份预售证严查以及7月份限购政策出炉，房价的上涨，让在这些城市工作的渭南人，纷纷把买房的目光投回渭南，更大程度让渭南楼市显现繁荣状态。

再纵观渭南今年城市发展，城市环境整顿升级，中心城市重大项目动工建设，基础设施不断完善，各大公园开始出现在渭南人的视野：从年初的人和公园，到现在的南湖公园、西海公园、沋河湿地公园、人民公园等。市内“断头路”打通，方便了市民的出行，连接了城市的交通。而且在今年育红中学迁新址，瑞泉中学新区建成，教育配套不断改进完善。城市规划不断完善，城市建设不断完整。

回归渭南楼市，新年伊始各大新产品入市，花园洋房、墅质产品相继推出，渭南房产市场越来越多质化，购房者的选择也越来多样化。而说到新项目入市，就不得不提碧桂园、宏帆等大牌房企进驻渭南市场，这些在全国范围内的知名度极高的房企，选择投放渭南，也是对渭南楼市发展前景的看好。随着这些房企强势入市，渭南本土房企也不甘示弱，纷纷转变营销策略，改换营销手段，各类活动频出，让楼市得以持续火热。此外，随着渭南城市拆迁改造，一大批购房者先后入市，盘活了渭南市场，渭南购房者的活跃，也促使渭南楼市取得良好成绩。

渭南楼市下半年发展

2017上半年，不管是营销活动，还是项目成交，渭南楼市已经取得不错的成绩，而在2017年下半年，渭南楼市的销量还将有所爆发，一方面，渭南楼市在上半年入市多为期房，在下半年期房向准现转变，将前期的排号量转化为成交量；另一方面，渭南楼市在下半年还会迎来“金九银十”+“返乡置业”，届时各大房企必定有所动作，渭南购房者也将抓住时机，给渭南楼市带来的成绩可以预见。