渭南
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一二线城市的楼市上涨基本已经得到有效控制，但大家仍然不满意，主要是因为之前十几年没怎么涨过的3-4线城市上涨比较快，而且最近市场的热度越来越热。这到底是怎么回事，原因可能有几个方面。
首先，近期以来，一二线城市调控政策频出，限购限贷热潮尚未退散，所以不少购房者转战三四线，加快三四线城市去库存速度，拉动了三四线城市房价上涨。
其次，棚改和货币化安置。去年起三四线城市大量的推进货币化安置，棚改拆迁创造的财富明显高于当地的平均财富水平，于是最后形成的结果就是严重推升了当地的房价。
第三，强化的预期，经过了多年的建设，大量三四线城市的房产库存存量较大，但房价并不高，而这些城市的调控压力很小，在一二线纷纷调控之下找准机会去库存，购房者大比例的购买，库存的迅速消化，房价自然大幅上涨。
渭南作为标准的四线城市，随着周边西安等二线城市相继出台各种调控政策之后，一些购房者纷纷选择回到渭南置业，更好的消化了渭南房产市场的大库存，库存的消化导致楼市迅速火热，房价自然会上涨。
从数据看房价上涨
渭南楼市从2017年开年以来，不断传出成交捷报，东湖半岛4小时28套，豪润公园天下20天119套。不光如此，还有碧桂园翡翠公馆的盛大开盘，千人抢房场面壮观；渭南宏帆广场火爆开盘，开放房源一抢而空；豪润公园天下8#楼开盘现场引来选房客户无数，人气爆棚，这一系列动作都见证了渭南楼市的火爆。
不仅如此，根据搜狐焦点数据中心统计，渭南2017年前五个月的成交均价与去年同期相比，更是显示出大幅的上涨。
从项目看房价上涨
从年初开始，很多渭南购房者都会注意到这样一个现象：渭南的房价又变高了。比如海兴城，从2016年6月的3800元/㎡上涨到2017年5月的4000元/㎡；比如百姓家园，从开始销售时的2930元/㎡一直稳定上升至现在的3300元/㎡；比如高新时代新城，从刚开始的2850元/㎡逐步上升至现在的3050元/㎡。种种迹象显示出来，渭南楼市房价一直在上涨。
后半年渭南房价走势如何
渭南楼市前半年走势一直处于上升状态，就算是在五六月份面临淡季之时，也有众多项目脱颖而出，为渭南楼市出了良好的销售成绩。2017年后半年，还有“金九银十”等待着我们渭南的购房者，所以渭南房产市场将会保持稳中有升的发展态势，房价也会跟随市场，保持住稳定发展的趋势。
渭南购房者买房应注意
纵观全篇，我们能看到，渭南楼市在不断发展，前景一片大好，未来房价在短时间内还会继续上涨，在这里小编想建议渭南广大购房者，与其坐等房价不断上涨，不如看好机会及时出手才是正经。
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