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从2017楼市变革看渭南城市的发展

2017/04/21 08:43 来源: 搜狐焦点网 作者: 刘小萌 评论
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要想了解一座城市的发展,首先应该了解这座城市的经济,而要了解这座城市的经济,首先就应该想到这座城市的房价,而牵动房价变化的最重要因素,就是这座城市楼市的发展。

2017年的渭南楼市风起云涌,从区位上看,购房者不再单一追求中心,开始追求舒适,市政新区的主导地位开始松动,城东市场异军突起;从项目类型看,单一的普通住宅模式已经开始创新,多样的建筑风格发力,渭南迈入洋房时代;从市场销量看,开年到现在,渭南房企销量猛增。渭南的楼市缘何如此变革?这就让人不得不关注到渭南城市的发展。

渭南近年来楼市的发展变革

抛开2017年楼市的发展变化,就拿近几年来渭南楼市的发展来看,“从同质化到求同存异”就是其成长的最佳总结。回首渭南楼市之前的开发路,我们不难发现,一些位于同一区域的项目在户型设计上、户型面积上、户型优劣上几乎可以说是完全相同,甚至项目的工程进度、房子价格也十分相近。不同区域的项目虽然存在地段、配套、交通等因素的差异,但在产品设计上、社区建设上同样拥有着很高的相似性。

而近几年渭南楼市的最大变革,当属市场上虽说新品不断,但却始终能够保持工程的多样化,城市综合体、普通住宅、花园洋房等等不同的建筑样式,保证了渭南人越来越多样化的购房需求,促进了渭南楼市的活跃,而促进渭南人越来越多样化购房需求的重要原因,就是渭南城市的发展。

渭南楼市发展影响城市发展

要想了解一座城市的发展,首先应该了解这座城市的经济,而要了解这座城市的经济,首先就应该想到这座城市的房价,而牵动房价变化的最重要因素,就是这座城市楼市的发展。

渭南作为一个以农业为主的四线城市,城镇化一直是其城市发展的中心,而要发展城镇化,就必须有强大的房源库存做基础,因此去库存政策的持续支持,便成了楼市发展的有效动力。而近期渭南各片区的拆迁重建,也从一个侧面反映出去库存的主导性。城市的拆迁重建,会促使更多的开发商进驻渭南楼市,不断地开发出符合时代的“新城”,城市也将会跟随楼市不断的新动作,将会迎来更加崭新的发展。

渭南城市发展与楼市发展应相辅相成、共同进步

渭南楼市的发展离不开渭南城市的发展,而渭南城市的发展同样离不开渭南楼市的发展。城市与楼市本就是无法分开的,城市的发展需紧跟时代,而楼市的发展应该与城市发展相互促进,在渭南更加多元化的建设中,发挥其重要作用。

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