从2017楼市变革看渭南城市的发展

2017-04-20 19:49:11 来源：搜狐焦点网作者：刘小萌

2017年的渭南楼市风起云涌，从区位上看，购房者不再单一追求中心，开始追求舒适，市政新区的主导地位开始松动，城东市场异军突起；从项目类型看，单一的普通住宅模式已经开始创新，多样的建筑风格发力，渭南迈入洋房时代；从市场销量看，开年到现在，渭南房企销量猛增。渭南的楼市缘何如此变革？这就让人不得不关注到渭南城市的发展。

渭南近年来楼市的发展变革

抛开2017年楼市的发展变化，就拿近几年来渭南楼市的发展来看，“从同质化到求同存异”就是其成长的较佳总结。回首渭南楼市之前的开发路，我们不难发现，一些位于同一区域的项目在户型设计上、户型面积上、户型优劣上几乎可以说是完全相同，甚至项目的工程进度、房子价格也十分相近。不同区域的项目虽然存在地段、配套、交通等因素的差异，但在产品设计上、社区建设上同样拥有着很高的相似性。

而近几年渭南楼市的较大变革，当属市场上虽说新品不断，但却始终能够保持工程的多样化，城市综合体、普通住宅、花园洋房等等不同的建筑样式，保证了渭南人越来越多样化的购房需求，促进了渭南楼市的活跃，而促进渭南人越来越多样化购房需求的重要原因，就是渭南城市的发展。

渭南楼市发展影响城市发展

要想了解一座城市的发展，首先应该了解这座城市的经济，而要了解这座城市的经济，首先就应该想到这座城市的房价，而牵动房价变化的最重要因素，就是这座城市楼市的发展。

渭南作为一个以农业为主的四线城市，城镇化一直是其城市发展的中心，而要发展城镇化，就必须有强大的房源库存做基础，因此去库存政策的持续支持，便成了楼市发展的有效动力。而近期渭南各片区的拆迁重建，也从一个侧面反映出去库存的主导性。城市的拆迁重建，会促使更多的开发商进驻渭南楼市，不断地开发出符合时代的“新城”，城市也将会跟随楼市不断的新动作，将会迎来更加崭新的发展。