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西安限购了 渭南楼市却火起来了!

2017/04/26 08:30 来源: 搜狐焦点网 评论
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4月18日,西安出台新一轮的楼市限购政策,但是在渭南,不存在限购带来了众多不变因素,在渭南,购房者就放心大胆的买吧!

最近几天,小编在打4月22日看房团邀约电话的时候,和以往不同是在西安上班的渭南老乡都很积极的想参加这次看房团活动,怎么回事呢?原来,4月18日,西安楼市调控再升级,西安楼市调控升级了,西安楼市调控升级了,重要的事情说三遍!

调控内容:

1.限购范围调整为新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、长安、高新、经开、曲江、浐灞、航天城、港务区。

2.新房二手房拿到房产证满两年方可交易上市。

3.首套首付提到三成,二套四成,三套停贷。

4.取得预售证房源十日内一次性对外销售,禁止排号内购。

5. 销售价备案后三个月不能上调,销售价不能高于备案价。

目前西安楼市均价8500元/平米,根据西安市本次调控政策来算,首付提到三成,以100平米的小三室来算,原来首付17万就能买到的小三室,现在需要多掏8万5。好不容易攒够首付,kuang!楼市新政一出,又得辛苦挣两年,还不知道两年后房价涨多少。

小编这么一算,终于知道为什么这么多的乡党要回渭南买房了,西安房子真的买不起了!

根据渭南搜狐焦点网统计,每年的春节档不管是400来电还是新房成交都比以往高出很多,这些数据足以说明,对于咱渭南人来讲,返乡置业其实已成为一种很普遍的现象,究其原因,小编总结出以下几点:

渭南楼市政策宽松,置业门槛较低。

渭南市属于不实施“限购”措施的城市,渭南首套房首付比例最低为20%,这对于很多在一二线城市打工人员来讲,被“限购”新政策一轮又一轮的折磨下,攒够钱回家置业已成为明智的选择。

品牌房企不断入驻,带动渭南楼市进入品质时期。

目前,渭南楼市各大品牌房企众多,信达地产、万达集团、碧桂园、红帆集团以及渭南本土房企新洲地产、宏信置业、广青地产、豪润地产、渭南渭鼎地产、富秦置业等,这些品牌房企齐心协力,共同打造渭南楼市品质时代的到来。

渭南房企百家争鸣,优惠政策多、楼盘种类全、可供选择性强。

自今年开年以来,渭南各大房企优惠政策频出,最近炒得比较热的就属咱渭南搜狐焦点网4月22日看房团的一口价房源了,最低10万/套起,一口价30万可得百姓家园105㎡两室优质房源,碧桂园精致洋房交2万抵5万,苏园丰景二期顶层特价房3300元/㎡等。

目前,在渭南楼市,除了基础住宅以外,像海兴·漫香郡意式纯正洋房、信达·美墅纯正法式洋房、碧桂园·翡翠公馆精装洋房、海兴城新乔治亚宅邸等洋房产品外,还有华盛、广青·甲天下、信达、万达、紫兰新都荟为代表的公寓产品,以及百姓家园、东湖半岛、海兴·水岸新城、润城·公园印象、国贸·公园盛世、汇邦沋河华府等公园房,这些各类型楼盘汇聚,房源充足,可供购房者选择性强。

综上看来,不管是想在渭南老家置业的返乡一族还是因为市政拆迁的“准购房者”以及为迎接二胎到来的改善置业来讲,渭南最大的优势就是不存在限购带来了众多不变因素,在渭南,购房者就放心大胆的买吧!

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