渭南楼市2017年3月量价齐跌 成交量环比下跌23%

近几日的渭南艳阳高照，气温逐渐回暖，不知不觉已进入4月，而渭南楼市的战况则与天气截然不同，在刚刚过去的2017年3月，根据搜狐焦点渭南站数据中心针对渭南楼市31家房企的观测，渭南楼市新房板块量价齐跌，新房成交总量297套，环比2月下跌23%，同比去年3月下跌50%;3月成交单价3485元/㎡，环比2月下跌0.7%，同比去年3月上涨0.1%。

各区域成交单价及成交占比

搜狐焦点渭南站2017年3月统计，渭南楼市新房板块成交总数为297套，成交面积33793㎡，成交均价3485元/㎡。

根据上图所显示的渭南楼市3月份各区域表现情况，市政新区板块表现依然抢眼，始终保持着渭南楼市近年来量价齐高的态势，这也和市政新区优越的地理位置和较高的发展潜力分不开。

此外，渭南楼市老城区板块成交占比较2月份有所上涨，从2月份的11%上升至21.54%。究其原因，一方面因为政府政策导向，自2016年华州区设立以来，渭南市政府一直在进行老城区环境改造，致力于打造渭南——华州连线;另一方面，正是由于环境改造的成果，使得大部分购房者的目光都投向了城东片区，而城东片区优厚的人文环境和自然环境，都是购房者所向往的。

渭南楼市3月各项目成交表现

我们再来看看渭南楼市3月各项目成交表现，东湖半岛、海兴城、百姓家园、苏园丰景二期等项目占据销量排行前十楼盘。

东湖半岛，渭南楼市2017年3月份销冠，项目自开春以来，凭借自身周边环境和产品优势，销量一直保持居高不下的态势，并创下了一个月销售91套的业内奇迹，

长久以来，海兴地产作为渭南知名房企，深的广大购房者青睐，项目3月份表现依旧强势，在未来的4月，项目7、9、10#楼三箭齐发，预计将大大吸引眼球。

从各项目情况来看，苏园丰景二期、盛世华府均已进入尾房清盘阶段，在剩余房源不多的情况下，仍能保持如此优势，可见品牌地产对于渭南购房者还是有相当大的吸引力。

此外，百姓家园项目3月份二期4号楼表现抢眼，一梯两户全南北通透的户型给项目增色不少，大受购房者青睐。

渭南3月公寓市场概况

在搜狐焦点数据中心的统计中，渭南楼市3月份公寓市场共计销售160套，成交面积9488㎡，成交均价3713元/㎡。

其中，销售总量榜单排行前列的项目有华盛公寓、广青·甲天下、豪润风尚国际、紫兰新都荟等。在整个3月份，新洲集团旗下华盛公寓项目3月3日正式开售，该项目优势明显，仓程路中段70年产权双气学区纯现房，再加上3月项目活动不断，3月25日三大样板间开放，3个小时内就销售了9套，可见其拥有较高的人气。

此外，广青·甲天下凭借城东核心区位的优势，3月份表现抢眼，首付1万元，特惠房3080元/㎡，仅剩12套，限时抢购，广大购房者可借此机会选购。

根据搜狐焦点渭南站统计，渭南楼市2017年3月份量价齐跌，分析其原因，一方面由于很多项目进入尾房阶段，譬如依林园、苏园丰景二期、盛世华府、新洲·怡惠园等项目;另一方面，以往销量大户信达地产旗下以信达·美墅为代表的项目目前仍在意向登记阶段，与之相同的还有碧桂园·翡翠公馆等，一但这些项目开售，销量不言而喻。

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