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渭南棚改建设加快 开发商加快推盘节奏抢市场

2017/03/16 08:29 来源: 搜狐焦点网 评论
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随着城市建设步伐的加快,棚户区改造带来的住房需求,在渭南房地产行业引起了不小的波澜,居住需求增大,开发商推盘速度加快。

从2017年棚改工作推进会了解,临渭区今年实施的6个重点棚改项目,分别为车雷小区、象山商场片区、朝阳街东段、南京大街、草市巷、梅园新村棚户区改造项目,6个项目总占地825.65亩,初步概算约39.14亿元。随着城市建设步伐的加快,棚户区改造带来的住房需求,在渭南房地产行业引起了不小的波澜,居住需求增大,开发商推盘速度加快。对于2017年渭南楼市的走向,一时间众说纷纭。近期,编辑走访了渭南多家楼盘,发现不少楼盘销售中心的人气也开始上升。业内人士分析,棚户区改造,开发商推盘加速,需求终会迎来释放期。

成交量环比上涨

2017年2月渭南新建住宅成交388套,环比2017年1月(2017年1月渭南新建住宅成交303套)上涨28%。较去年同期(2016年2月渭南新建商品房住宅成交379套)相比上涨2.4%;

值得注意的是,2017年2月渭南新建住宅成交成交均价3513元/㎡,同比去年(2016年2月渭南新建商品房住宅成交均价3400元/㎡)每平米上涨113元,成交总面积为45061㎡。 

需求增加 开发商或调整价格

一位市政新区的开发商表示,从短期看,此轮棚户区改造对渭南房地产市场意义重大。市场需求增大,现房紧缺,准现房尾盘销售,新入市项目推盘速度加快,尤其是在现房紧缺,需求增加的情况下,房价小幅上扬条件成熟,部分开发商预计会调整价格。

看房踏春两不误

3月份正值暖春时节,天气温度、舒适度正适合外出,包括沋河公园、朝阳公园、渭南秦代文化遗址公园等更是成为市民踏春休闲的热门目的地,而位于这些区域的楼盘近期也吸引了不少购房者的光顾。

需求增加  开发商推盘加速

与此同时,编辑近日也在渭南市政新区多个楼盘调查发现开发商推盘加速,3月12日碧桂园·翡翠公馆活动现场,美莎国际酒店已被挤爆,两个小时,齐聚600余组!碧桂园翡翠公馆,红动渭南!碧桂园·翡翠公馆精致洋房御景三房、奢阔四房,交20000元抵50000元全城公开登记。车位交5000元抵10000元登记中。临街商铺交50000元抵100000元全城登记。

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对于2017年渭南楼市的走向,一时间众说纷纭。不少楼盘销售中心人气上升。业内人士分析,棚户区改造,开发商推盘加速,需求终会迎来释放期。

责任编辑:黄金平  JN730
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