渭南2017年1月住宅成交量下滑 均价同比增长158元

经过猴年持续一年的火爆之后，全国热点城市楼市在鸡年开年迎来了一片清冷。公开信息显示，春节假期期间(1月27日至2月2日)，北京、上海、南京、杭州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的较低值。渭南2017年楼市开年整体成交趋于平缓，比去年略胜一筹。

渭南楼市1月住宅成交303套 均价同比增长158元

据渭南搜狐焦点网数据中心对渭南在售的27个住宅楼盘进行调查分析： 2017年1月份渭南新建商品房住宅共成交303套，较去年同期(2016年1月分渭南新建商品房住宅成交255套)相比上涨15.3%;2017年住宅成交均价3521元/㎡，同比去年(渭南新建商品房住宅成交均价3363元/㎡)每平涨了158元，成交面积为38176㎡。

渭南1月新建住宅成交市政新区排名前列 高新区第二

根据渭南27个住宅楼盘各区域销售比重来说，其中，市政新区火热在售楼盘11个，占比41%，以新洲怡惠园、海兴城、盛世华府、苏园丰景、依林园等项目为代表。市中心区在售楼盘7个，占比26%，以百姓家园、国贸公园盛世、恒天首府等项目为代表。高新区在售楼盘6个，占比22%，以天久一品、法苑小区、高新时代新城等项目为代表。老城区在售楼盘3个，占比11%，以海兴水岸新城、泰安民生景园、汇邦沋河华府为代表。

渭南1月新建住宅成交区域占比

渭南房地产1月份在售均价方面，总体成交均价3521元/㎡，其中，市政新区成交均价为3770.9元/㎡，市中心区成交均价为3493.9元/㎡，高新区成交均价为3170元/㎡，老城区成交均价为3650元/㎡。

渭南房地产1月份在售均价

在成交套数上分析来看，1月份总成交套数为303套，市政新区成交161套，占比53.2%;市政中心成交38套，占比12.5%;高新区成交57套，占比18.8%;老城区成交47套，占比15.5%。

渭南新建住宅1月份成交套数排行榜TOP10楼盘为汇邦沋河华府、苏园丰景二期、高新时代新城、依林园、海兴城、新洲·怡惠园、海兴水岸新城、盛世华府、曼哈顿街区、金域华府。

渭南新建公寓1月成交45套 均价3200元/㎡

渭南楼市1月份新建公寓成交45套，环比2016年12月(成交量38)上升了15.6%;成交面2843㎡，成交均价3200元/㎡，环比每平米涨了25元。在售公寓主要为豪润风尚国际、紫兰新都荟、广青甲天下这三个项目。

渭南搜狐焦点免费直通车1月带客88组 成交18组

据搜狐焦点渭南站数据中心较新统计，1月渭南搜狐免费看房直通车带客88组，成交18组。相比于12月，渭南免费看房直通车带客数量稍有下降，但从同比去年有上涨。直通车活跃楼盘前10名为：苏园丰景二期、法苑小区、乐天聚天籁、盛世华府、天久一品、依林园、海兴城、广青甲天下、豪庭佳苑、百姓家园。

渭南搜狐焦点1月400来电1144通

根据搜狐焦点渭南站数据中心统计，2017年渭南楼市1月400来电1144通，同比2016年1月份有所上升，但是环比2016年12月份来电了下降。楼市开门，1月渭南楼盘400来电量前10名为：碧桂园·翡翠公馆、豪润风尚国际、新洲·怡惠园、苏园丰景二期、豪庭佳苑、海兴城、信达现代城、信达·墅源、鑫润·碧水蓝庭、天久一品。

不过，在一些业内人士看来，渭南等城市经历了2016年的跌宕起伏之后，2017年首月成交热度虽有所降温，属正常现象，但需求依然旺盛。

另外从渭南1月对外宣传的楼盘来看，2017年的楼市更有新看点。渭南的新盘有信达美墅、东湖半岛、信达洋墅源、碧桂园翡翠公馆、豪润公园天下二期、百姓家园二期等楼盘。