情人节都到了，你还没买房吗？

不知道是哪位大神起的先例，结婚必须得有房有车有存款，现如今，想要结婚？别的先不说，最起码也得有套房才能过了准丈母娘这一关。用流行甚广的一句话说就是，“结婚不买房，就是耍流氓。”更有甚者，说是“有房人终成眷属”。

今天就是情人节了，在这浪漫的日子，也是很多年轻男女“私定终身”的日子，对于相爱的年轻人来说，什么样的礼物最能让你心爱的她感动的一塌糊涂呢？一个充满爱的小屋当然是必不可少的。情人节都到了，如果你还没有买房子，那就快来看看小编为你整理的这几个情人节《买房真经》吧。爱她就应该给她个温暖的家，哪怕不大，也应该为她和自己的小窝奋斗。

性价比高有优势

作为年轻一族而言，买房时最看重的还是房子的性价比，买房是大投资，置业者追求品质生活的梦想，也许这一辈子也就是那么一两次。房产性价比是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。选性价比高的房子才是最重要的。

在价格方面，首先看房子的性能值与价格值比，也就是要看房子的居住舒适度与房屋价格是否成正比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式；其次，在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率较高的；最后，要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。

在物业方面，物业的好与坏，关系到小区的安全、卫生、环境、服务等一系列问题。因此，选择一个有好的物业管理公司的小区，是居家幸福生活的保障。

在品质方面，置业者在购房前，要了解开发商是否有足够的经济实力来承建规划中小区；所购买的房子是不是五证齐备；在建筑材料的选材方面是不是能做到为居住者考虑，而不是一味地追求自身利益；较后对于购房来说，现房要比期房更有保障。最重要的一点是，要选择值得信赖的品牌开发商。

在地段方面，地段是房地产行业永恒的排名前列守则，在哪里买房，这是买房必须先要敲定的事情。现代人居，不仅要住得舒适，还要满足工作和生活的便捷。更重要的是地段决定着以后房子的升值空间。

在规划方面，较高的园林绿化覆盖率无疑会为居住者提供更好的环境，更有利于身心健康；而在园区的整体规划上，有没有提前做好车位的规划，能否做到人车分流，及园区的卫生保洁与安全程度也是一项重要指标。

交通便利配套醇熟

除此之外，交通便利也是年轻人购房时重点考虑的因素之一。从居住角度上看，交通便利的住宅项目，其周边商业以及教育配套等设施的发展也大都较快，具备休闲购物、医疗、交通以及教育配套等多项功能，只有具备完善配套的小区，才能够感受到城市功能带给人居的方便体验。即使有的地方暂时还不完善，但其发展的速度也远比普通地点要快得多。另外，从投资角度看，有着良好交通设施地区的房子，其保值性和增值性会高于其他地区的房子。

作为参加工作时间不长的年轻人，如果经济条件允许的话，市中心的房子由于其生活、交通、医疗等配套设施比较完善，可以作为优先考虑。即使今后再改善了，转手也比较容易，而且价格上涨的幅度也较大。如果出租的话，也能租出一个较好的价格。但是，繁华地段的房子毕竟属于稀缺资源，而且价格不菲，但如果退而求其次的话，还可以选择地点稍远但交通便利的高新区。尤其是对于那些刚刚步入婚姻殿堂的购房者来说，购房不一定非要在繁华地段，其目光应该放在交通配套方面，交通便利非常重要。

合理计划好自己的资金

买房有时候更像是一场个人马拉松，有技术含量，必须按照个人实际情况，合理运力，才能顺利跑完全程。就好比本来以目前的经济实力，你只能买个两室，却非要选择舒适度更佳的三室，这种情况任谁的钱包都不好受。

谁都想住大房子，谁都想住好房子，但不是人人都有这样的消费能力。当数十万元的房贷分摊到每月，仍会变成一种负担。所以，对于手头并不宽裕的年轻人而言，选得好不如选得巧。多数排名前列次置业的人大都会选择小户型，虽然适合目前的经济实力，但还谈不上选得巧，这巧则是指需要考虑房子的升值空间，随着几年后，经济条件的改善，不少人会选择换大房子，所以如今的小户型除了自住环境、价格等因素要考虑清楚外，投资价值也不容忽视。

另外，还有月供！“月供”这个词将从你购房之日起开始陪伴你短则数年，多则几十年的时间。或许你能与它和谐相处，又或许你就如同被它上了紧箍咒，生活质量越来越差，裤腰带越勒越紧。在此，小编告诉各位年轻人，月供千万别超过个人月收入的50%，否则你将亲手灭掉原本幸福的生活。

结语

好了，再回到开头所说的话，“结婚不买房，就是耍流氓。”毕竟是玩笑之言，当然，女儿都是心头肉，丈母娘们肯定不愿意自己的女儿嫁到男方连个住的小窝都没有，男士们也要理解。今天，在这浪漫的情人节里，如果你打算向女友求婚，房子，至少还是要有的。还是那句话，如果你想要买套合适的房子，希望这篇文章对你有所帮助。