央妈近期频放水 渭南购房者选楼市或股市？

12月19日，中国央行连续三日实施净投放，合计净投放2600亿元。有关专家称，近期央行大批量放水，货币宽松，预计房价还会上涨，股市却有遭殃的迹象。很多渭南购房者一直对股市和楼市直减错综复杂、藕断丝连的关系就搞不懂。今天，勇哥就来给大家讲讲这对掌握中国经济命脉的难兄难弟之间的关系。

任何东西都是相互的，即相互克制又相互帮助。楼市与股市也是同样道理。

正常情况下，楼市的发展，会带动钢铁、水泥、建材、装修材料、家电、水暖行业、电气、石油产品、磁砖、地板、铝镁、玻璃、工程机械、银行借贷行业等等许许多多的行业发展。对相关行业的股票必然是带动发展。可是，过度在房地产市场投资，对资金来说必然造成紧张。资金紧张，必然会从银行吸收资金，当银行资金使用紧张时，必然会对其它资金市场进行吸收。很明显的就是抽逃股市资金，转投到房地产市场。对股市造成压力。下跌就是必然的。

当房产市场不景气的时候。对上述各种行业，造成消极影响，会使相关行业股票表现不佳，会造成股市下跌。可以，从房地产市场出来的资金，除了存银行外，必须有一部分重新回到股市，对股市来说又有强烈的推动作用。

楼市和股市的关系

一、此消彼长，仇人相见分为眼红

支持这种说法的原因很简单，钱就那么多，买了房，买股票的钱就少了;投资了股市就没啥钱买房了。拿近的例子来说，前段时间股市飘红的时候，不少朋友都卖房炒股，不亦乐乎;而近，又有大量股市资金流入楼市。从这个角度上看，楼市和股市就是一对必须拼出个你死我活的仇人。

二、互相成就，惺惺相惜

因为楼市和股市都和经济运行景气度有着极强的相关性，所以当经济好的时候，股市飘红，房市企稳。股市对楼市像一场没有前途的苦恋，而准确的说，楼市和股市更像是一对苦恋中的恋人，而且是股市的单方面苦恋。股市上涨时，楼市上演“夫唱妇随”，股市下跌时，楼市则无情遁走，顺便还带走一部分股市的资金。

那么，购房者到底该怎么办?

有一句话可以很好的概况出房子和股市的特性——房价跌了还有房子，股市跌了就只有一张纸。股市的繁荣能创造大量的财富以及财富的再分配和转移，但同时，股市又是一个风云变幻的场所，并不适合财富的稳妥安置。房子的供给周期长，相比股票更具资源稀缺性，大量资金追逐可以更有效地封堵价格下行空间。对房子的需求有“刚性”之称，对股票的需求至今还没有这个词汇，反倒有大量企业排队的“刚性供给”。

因此，楼市就像一个青春永驻的美人，在股市富有时上前攀附，而一旦股市落魄，则会退避三尺，继续用股市流出的财富为自己养颜焕肤。大家该如何选择，应该有了一个很清晰的答案了。

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