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“银十”渭南楼市400来电分析:市政新区独受青睐

2016-11-04 23:16:59 来源: 搜狐焦点网 作者:欧阳轩辕

随着刚刚过去的10月,楼市的传统旺季“金九银十”悄然拉下了帷幕,虽然在10月全国一二线城市开始限购限贷,然而渭南楼市并未受到影响。继“金九”创下不菲的成绩之后,渭南楼市在“银十”期间继续发力,整体呈现上涨趋势。

由于10月有七天国庆长假,渭南大多数人都选择在此期间咨询购房,很多在外地工作的人员也都回乡置业,渭南楼盘10月400来电量明显上升。根据搜狐焦点渭南站数据中心统计,2016年10月(10.1-10.31)渭南楼市400来电总量为1182通,环比9月上涨了18.2%,渭南市政新区一如既往成为购房者来电咨询最多的区域。

10月400来电楼盘TOP10

10月渭南楼盘400来电排行中,苏园丰景二期居首,其余按前后排名分别为:盛世华府、新洲·怡惠园、海兴城、金星名座、依林园、鑫润·碧水蓝庭、通达·朗郡、信达现代城、润城公园印象。

名次

项目名称

均价

400电话

1

苏园丰景二期

4000元/㎡

400-869-1111 转 95620

2

盛世华府

3900元/㎡

400-869-1111 转 95647

3

新洲·怡惠园

3300元/㎡

400-869-1111 转 64170

4

海兴城

3800元/㎡

400-869-1111 转 95612

5

金星名座

3680元/㎡

400-869-1111 转 86754

6

依林园

 3800元/㎡

400-869-1111 转 95616

7

鑫润·碧水蓝庭

3000元/㎡

400-869-1111 转 87060

8

通达·朗郡

3700元/㎡

400-869-1111 转 95678

9

信达现代城

待定

400-869-1111 转 95623

10

润城公园印象

3600元/㎡

400-869-1111 转 95614

苏园丰景二期在10月渭南楼盘400来电中位居榜首,主要是苏园丰景二期地理位置优势和其品牌效应,再加上户型区间从两室到四室,面积涵盖95-212㎡,能满足刚需型和改善型两大种类的购房者,排名排名前列自然无可非议。

第二名的盛世华府,一向以来都是备受渭南购房者关注的大盘,项目打造中式园林风格园林景观社区,社区内环境优美当然不用说,从之前推出的83㎡精装两室房源持续热销,就不难看出其热度。盛世华府从10月初又推出新品——101㎡两室两卫两厅,在渭南比较少有,南北通透采光效果甚佳,使用空间更大,适合刚需一族居住。样板间现已装修完毕,即将与购房者日见面,届时又将掀起一番购房热潮。

来电第三名的新洲·怡惠园,作为新洲地产新品,在地理位置和配套上都占有相当大的优势,位于新洲商圈繁华地带,再加上其一口价3300元/㎡的亲民价位,让渭南广大购房者无不瞩目。

10月400来电区域 新市政区位居榜首

通过对10月份400来电前十名楼盘所在区域分析,市政新区占比70%,中心区占比30%,老城区占比为0。

10月400来电区域分析图

由此可见,随着渭南市政治中心的西移北扩,带动市政区周边经济的提高,市政新区的发展具有更高的价值,区域配套愈来愈完善,不论是生活购物、文化娱乐,还是学校、医院、银行等,都比较齐全,在交通的便捷度上也是略胜一筹。周边楼盘凭借区域价值优势,自然更多地受到了渭南广大购房者的青睐。

通过分析,不难发现,渭南现在的购房者已不仅仅只看重价格了,大品牌、大体量、高配置、齐配套都成为大家购房的重要因素,拥有舒适的居住度,已经成为渭南人买房的重点,这也是渭南购房者对品质生活的一种追求升级。

品牌开发商受关注度高

从10月渭南楼盘400来电量前10名中可以看出,渭南品牌房企在10月份的关注度比较高,比如恒昌地产、鸿基世业、新洲地产、海兴地产等等,这些都是渭南房地产界的佼佼者,因而其产品也都备受购房者青睐。

总体来说,“银十”渭南楼市表现算是交了一份比较满意的答卷,业内人士预计,2016年最后两个月渭南住宅市场或将持续走热,渭南楼市会度过一个“暖冬”。对于购房者来说,2106年即将过去,选择一个合适的时机出手买到合适的房子是关键;对于房企来说,这正是一个去库存的好时机,做好产品、精研产品,另外,再适当的进行一些优惠活动,能够吸引更多的购房者,期待渭南楼市更好的表现。

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