渭南市区到底有何优势吸引其余各县400多万人来

　　渭南是中国陕西省下辖的一个地级市，是陕西省和西部地区进入中东部的“ 东大门”。从2000年左右，随着城镇化进程的开展，渭南市房地产行业得到了长足的发展。从人口分布上，渭南下辖12个县(市、区)总人口556万人。去除临渭区、高新区渭南市范围，其他县城占据了绝大部分人口，从房地产营销上分析，如此多的人口数量为渭南市房地产开发带来了庞大的基数。那么，渭南市区到底有何优势吸引其余各县400多万人来？这些人群到底该不该来渭南置业，如果安家置业的话有什么优势可言？

渭南市区到底有何优势吸引其余各县400多万人来

　　有人说：常年在县城居住和渭南没有交集

　　大多数县城的人常年居住在县城，和渭南并没有什么交集。由于地理位置的关系和现如今便捷的交通，好多人感叹购物都可以直接去西安了，选择多，价格便宜，没事了还可以到处逛逛，西安大都市的感觉是渭南所没有的。有些人认为即便是投资型购房也要西安，去渭南也没什么前途。

　　近些年随着公寓、SOHO等类型产品的增多，渭南楼市业态也丰富了起来。论投资，小面积低总价的户型特别是一种。从价格上来讲，西安能出手能转租的产品单价都在7000元/㎡左右，再加上大多数楼盘所打出的零首付低月供亦或是几年返祖，总让人感觉水太深。反观渭南市场，虽然量少，但大品牌开发商例如新洲、信达、万达等公寓产品都是令人信服的，从价格和方式上讲，信达零首付和月供不到2000的形式曾火遍渭南，新洲3000元/㎡的公寓产品也是令人心动。这些区域房租大多都在1500元/月，相比之下，好坏自分。

　　又有人说：在渭南上班每月房租令人烦恼

　　近些年，随着渭南经济的发展，好多县城的人都选择在渭南上班或者做生意，一来离家近，二来压力小，但每每回到出租屋的时候，总是感觉和这个城市没有交集，没有归属感。

　　渭南市区范围小，各式配套比较集中，不论从哪个方向前往市区都不会觉得太远，在渭南楼盘，大家可以在享受到低价位的时候，也可以体验到高品质楼盘的设施配套。譬如城市中心区域西四路沿线的豪庭·佳苑、东风城市花园就离新洲商圈咫尺之遥；开发区万达广场附近的法苑小区也是品质之作，该项目近期所推出的特价房才2999元/㎡，特别的物超所值。

　　总结

　　从价格方面来讲，渭南市与省城西安市比较而言，有着巨大的差异，2016年西安均价6500元/㎡，渭南均价3500元/㎡；从生活环境上讲，近些年渭南城市建设取得了长足的进步，虽然距离西安仍有大幅度的差距，但市区面积小，交通环境佳，生活压力小，再加上近些年渭南“西移北扩”为整个城市建设和拉动经济增长提供了天然的良机，众所周知，房地产是一个牵一发而动全身的产业，这对于大部分有投资意向的县城居民和有工作意向的年轻人而言是一个天赐的良机。总体上看，在渭南投资公寓或者是购买低价位高品质的商品房特别是一个一本万利的事情。