3年前西安买房合同约定今年6月交房 现在仍是空地

没钱买房很痛苦，但更痛苦的是房钱交了，既拿不到房也退不了钱。西安市民何先生购买空港·绿地新城2期就有如此遭遇，原本约定6月交房现在却还是空地。

>>市民反映

眼看到了交房日期却被告知地可能有问题

“每一次途经西安咸阳国际机场，就忍不住向朋友介绍，不久后就入住在这里。但现在已到交房时间了，买的那栋楼还是空地。”5月21日上午8时，说起自己的购房遭遇，西安市民何先生满腹委屈。据何先生介绍，2013年11月22日，他在绿地集团陕西西咸空港置业有限公司开发的“空港-绿地新城”购买了一套面积197.68平方米、售价8480元/平方米的商品房，考虑到以后养老有个照应，还动员亲戚也在此购买了两套。当日缴纳了40%的首付款，签订了《认购协议》，同意在该项目所有手续办下来后，双方签订《商品房买卖合同》、办理按揭贷款，同时约定交房时间为2016年6月。

他描述，此后几年间曾多次催问何时能办理按揭，该公司置业顾问每次都说“快了！快了！”但眼看到了交房日期，却被告知房子那块地可能有问题，现在盖不了了。

40多户要求退款但开发商答复得签免责协议

“既然房子盖不了了，那购房款得退吧！”何先生称，目前统计该小区和他一样出现类似情况的业主有40多户，在获悉房子盖不了后，他们要求开发商退款，但并没有想象中那么简单。

他称，绿地集团陕西西咸空港置业有限公司给业主的回复是：1.等待盖房，但时间未定；2.在绿地集团西安项目里面选房，给予一定优惠；3.三个月内退还购房款，但需要签免责协议，而且没有利息。

“2013年的房价和现在的房价能一样吗？几百万元的房款用了三年多时间没有一分钱利息吗？”对于“空港-绿地新城”项目给出的这种答复，和何先生一样，很多业主认为无法接受。

>>记者走访

计划盖房的空地上杂草丛生

5月21日上午11时，华商报记者来到“空港-绿地新城”二期工地，发现大门紧闭，已有数栋别墅盖起来，但这些已建成的别墅周边杂草丛生，有些草木长得有一人高。

据何先生介绍，他们所购置的那几套房还没有开建，就是现在草都长满的地方。华商报记者从该项目维权群其他多名业主处证实，此处的确有多栋别墅未建。

开发商相关人员拒绝回答任何问题

在“空港-绿地新城”二期维权群里，有业主给华商报记者发了一份《解除协议》（也就是维权业主所称的“免责协议”）的原件，《协议》中称，系不可抗力原因原协议不能继续履行，双方协商达成如下条款：1.双方认定当初签订的《认购协议》于2016年6月9日解除，不再承担原协议所约定的任何权利、义务；2.双方一致确定，除本协议约定内容外，在原《认购协议》履行期间，双方均不存在违约行为；3.甲方承诺在本协议签订的六个月内，退还乙方根据原《认购协议》所支付的房屋认购款×××万元，双方再无其他任何纠纷。

而对此《解除协议》业主张女士则认为，若到六个月后开发商再不履约，那原先的购房款有可能再次变成借款，因为这份协议对绿地集团违约没有任何限制。

5月21日下午2时许，华商报记者电话联系绿地集团陕西西咸空港置业有限公司一王姓负责人，该负责人以在外地开会为由拒绝回答任何问题。