渭南
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金九银十向来是看房和买楼的好时节。在这个节点上，渭南各大房企都想抓住节点消化库存，一些房企8月已经开始在蓄客，计划在9月加推，要在“金九银十”搏一把。 对要买房的人们来说，每年的“金九银十”，是开发商们大搞促销活动卖房子的好节点。通常开发商会打出降价促销、名人亮相、各种抽奖活动等来吸引买家的眼球。购房者心里有本帐，性价比才是最重要，今年金九银十渭南楼市可谓喜忧参半。
备战金九房企8月蓄客9月签单
机会总是留给有准备的人，8月15日通达·朗郡项目“房源任选，免月供”活动已经开始给金九银十蓄客，9月12日通达·朗郡活动现场直接成交45套，好的成交量一定和前期蓄客相铺相成，房产销售市场大节点前期蓄客很重要，根据市场规律渭南购房者都会按照牌路出牌，选择大节点，开发商们大搞促销活动是出手卖房。
新洲国际8月29日看房团当天推出特价2999元/平米，看房团当天留客9组，购房者对新洲国际项目地段和2999元/平米的价格都很看好，新洲国际项目接连新行政区与东风大街，属于渭南市繁华地带，人口聚集，商业兴盛。
9月新行政品牌房企盛世华府，海兴城住宅类产品量升价稳，商铺方面上上国风和金域华府销售情况比较好；法院小区在渭南高新区独树一帜，销量节节攀增，老城区楼盘相对来说稍显滞销。
渭南房企供应逐月下滑 少数项目开盘
从供应情况来看9月份，据搜狐焦点渭南站数据中心对渭南市36个住宅楼盘进行调查统计，9月渭南新房住宅成交均价为3409元/㎡，成交总套数为271套，成交总面积为30803㎡，成交总金额为106832265元。环比8月均价基本持平。作为楼市“金九银十”的开篇，9月份渭南楼市成交没有出现明显的增长趋势，但是保持了稳中向上的成交态势。虽然渭南楼市成交量成交均价走势趋稳，但是商品房的入市量却在收缩，9月渭南新房市场没有出现预期中的火爆场面。
金九银十慢热 购房需求再现观望
据搜狐焦点网编辑市场调查和搜狐直通车金九银十待客情况反映，9月，10月看房意向客户很多，出手购买率不是很高，大多购房者去售楼部只是看看价格和优惠力度，其实购房者心里有本帐，性价比才是最重要。
小编采访了自售楼部出来的看房者
“您刚才看的房子，决定买了吗？
还想再等等，这个楼盘我关注很久了，价格一直是3500元/平米，我的理想价格是3200元/平米，现在等到金九银十价格也没怎么降，买房计划是又要再等等了”刚需族刘先生的买房计划暂缓，一直纠结价格，觉得价格不理想。买房不太着急，今年能买上较好，买不上就再等等，免得买完降价了。另外一方面，我又怕房价再涨。这是主要纠结的地方。”刘先生告诉小编。
金九银十“假日效应”已渐渐褪色
随着房地产市场数十年的快速发展，以及近年来保障性住房用地的挤压，纯商品住宅用地持续减少。潜在供应减少，大量房企不得不选择控制供应节奏，因此今年来月度供应一直难以突破，“金九”也不例外，而供应的减少势必会影响成交的走势。
今年的金九银十由于受淡季不淡和渭南市民购房情绪慢热影响喜忧参半。房企节前蓄客快速成交，金九银十 “假日效应”已渐渐褪色。
渭南热销楼盘推荐
海兴城 均价：3800元/㎡ 400-869-1111 转95612 (免费)
苏园丰景 均价：3750元/㎡ 400-869-1111 转95620 (免费)
通达·朗郡 均价：3800元/㎡ 400-869-1111 转95678 (免费)
法苑小区 均价：3400元/㎡ 400-869-1111 转95659 (免费)
