公寓元年开启新时代 产品有利有弊实乃双刃剑

　　记者调查发现，非限贷限购的高端公寓产品将继续在限购令之下，成为未来深圳中高端及豪宅市场供应及成交主流之一，2013年正式成为深圳“公寓元年”。据不完全统计，深圳公寓供应迎来井喷，据数据显示，仅上半年，深圳全市约有5600套商务公寓入市，据不完全统计下半年也将有超过4000套的新增供应，全年商务公寓供应或将达到10000套，这一数据比去年一年5700多套要翻一番。面对突然到来的市场变化，搜狐焦点网特别推出了针对深圳公寓项目的调查问卷。

　　公寓产品受欢迎 价格因素是核心　　

　　通过问卷调查记者发现，虽然不管是首次置业者还是改善性职业者，甚至是投资客，都普遍承认在置业之初有想过购买公寓。统计数据显示这一比例高达六成左右，由此可见公寓在购房者心中依然是具有不可替代的位置。

　　虽然购买公寓这一行为在置业这种具有极强的代表性，但必须正视的问题是仍有四成左右的置业者从未考虑过购买公寓。

　　公寓作为在限购、限贷政策下较具有投资价值的物业形态之一的确受到市场的大力热捧。众所周知，首先，目前市场上的公寓具有不限购、不限贷的政策优势。同时，因为面积较普通商品住宅小，因此成为不少小企业、小公司心中理想的办公场所。此外，正是因为面积小总价低，多数带精装修可以直接拎包入住，省去不少麻烦。这些因素都进一步催化公寓在市场上的竞争力和影响力。

　　另外，通过最终统计出来的数据不难发现，不限购、不限贷是职业者青睐公寓产品的主要原因。接下来依次是价格因素、精装修省力方便、公寓用途。

　　通过问卷调查记者发现，虽然不管是首次置业者还是改善性职业者，甚至是投资客，都普遍承认在置业之初有想过购买公寓。统计数据显示这一比例高达六成左右，由此可见公寓在购房者心中依然是具有不可替代的位置。

　　虽然购买公寓这一行为在置业这种具有极强的代表性，但必须正视的问题是仍有四成左右的置业者从未考虑过购买公寓。

　　公寓作为在限购、限贷政策下较具有投资价值的物业形态之一的确受到市场的大力热捧。众所周知，首先，目前市场上的公寓具有不限购、不限贷的政策优势。同时，因为面积较普通商品住宅小，因此成为不少小企业、小公司心中理想的办公场所。此外，正是因为面积小总价低，多数带精装修可以直接拎包入住，省去不少麻烦。这些因素都进一步催化公寓在市场上的竞争力和影响力。

　　另外，通过最终统计出来的数据不难发现，不限购、不限贷是职业者青睐公寓产品的主要原因。接下来依次是价格因素、精装修省力方便、公寓用途。