威海
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买房在每个人的一生中都算是一件大事，也正是因为大家特别重视买房这件事，就会导致很多人过于纠结，因此而掉入开放商的陷阱中。所以，如何才能买到一处心仪的房子呢？买房过程中又有哪些“坑”是要躲开的呢？不妨跟小编一起来看一下吧。
样板间陷阱
作为“门面担当”，样板间的布置经过了开发商的精雕细琢，购房者往往认为它是装修效果的参考实例。但房子买完之后，才发现即使照葫芦画瓢还是装不出样板间的感觉。这是为什么呢？因为样板间也偷偷藏了许多陷阱，常见的有：面积变大、景观变样、贵价装修、家具“瘦身”、“滥用”玻璃、增加照明、管线“消失”等。因此购房者购房前要擦亮双眼。
特价陷阱
有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告吸引大家注意。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。天下没有免费的午餐。买房时要通过各种渠道获得房屋信息,一定要看仔细、权衡好性价比。
证照陷阱
购房时,需看开发商是否“五证”齐全,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全,购房者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。
“精”装陷阱
很多开发商都在出售精装修房。购房者本以为购买了这种房子就可以免除装修烦恼，然而开发商往往并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准。一旦出现问题，开发商就开始逃避责任，一推百了。
常见陷阱：外表花哨，施工质量堪忧、品建材质量差、风格新颖，实用不足、甲醛超标，室内空气质量差等。如何避免这种陷阱呢？首先购房者要考察开发商的实力，找个靠谱的品牌企业；其次将装修细则写进合同，作为验收依据。第三，验房要细致。
配套陷阱
在楼盘的配套方面，购房者千万不能掉以轻心，较好是把开发商做承诺的配套设施写入合同之内，以免日后发生维权无从取证。
