威海
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近年来，随着大家生活水平的提高，别墅也变得不是那么遥远，甚至不少开发商推出的别墅价格已经接近住宅，但买别墅究竟有哪些注意事项你知道吗？有时候有钱也不能太任性，不妨跟小编一起来看一下吧。
一、了解有无产权
要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求开发商提供预售许可证及开工证。
二、注意风水与环境
一栋别墅的风水好坏主要看这栋别墅的风水、家居摆设是否和家人的五行吻合，是否有利于家人以后的发展。较好请专业的风水大师指点一下。此外，别墅的环境也很重要。购置别墅时，要查看一下四周是否为绿化带、有无工厂污染。较好是一个周围环境安静、绿化带充足、空气清新的地方。
三、注意给排水设施
排水设施牵涉到别墅很多方面。厨卫、露台及地下室都是重点关注的地方。所以包括管道品牌、材质、施工的残留是否引起管道堵塞，散水坡度是否符合当地雨水量要求等问题应咨询清楚。也可以在交房时检测一下，如出现质量问题及时与开发商协调。
四、环境
别墅作为高端改善，诸如会所、健身中心、餐饮、超市这些生活基本需求的设施必然是要齐全的。在购买别墅时，请记得将这些列入合同，免得交房时无人给你兑现。
