威海
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楼市暖风在带动中国一二线城市房价全面上涨的同时，许多三线城市房价也出现止跌趋势。
中国国家统计局18日发布的数据显示，2016年2月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，下降的城市有15个，持平的城市有8个。近七成城市新房价格上涨，创下了上涨城市数量的23个月新高。
房价上涨城市数量增加，房价涨幅也有所扩大。中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月份增 加10个。分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。
此外，刘建伟指出，更多城市房价同比由降转升。2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个。一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大；三线城市同比平均下降，但降幅继续缩小。
中原地产首席分析师张大伟指出，去年年末，70个大中城市房价过半环比上涨，基本代表了2014年开始的楼市调整接近尾声。
今年以来，在“下调不限购城市首付比例”、“扩大契税、营业税的优惠范围”等一系列去库存政策的提振下，预期迅速改善，一二线楼市展现出迅猛的升温势头。
对于新房供应不多的一线城市，更为活跃的二手房市场出现快速升温。2月份北京二手房价同比上涨27.7%；上海上涨20.3%；广州涨14.7%；深圳依旧“领跑”，同比涨幅高达54.2%。
亚豪机构市场总监郭毅分析称，2月尽管包含了春节假期，通常都是楼市交易淡季，但在一系列政策提振下，房价上涨的城市依然得以增加。而在稳经济、去库存的目标下，国内房地产调控政策还将保持宽松势头，这也将进一步拉动购房需求，促进楼市成交量的攀升，助推房价上涨。
但同时应注意到，城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。
