据最近公布的2月份中国房地产价格指数显示,住宅均价环比上涨0.6%,同比上涨5.25%,环比、同比连续第七个月双涨。其中,威海2月新建住宅样本均价为6455元/平方米,紧跟房价上涨态势。
连续三个月双涨
威海2月新建住宅样本均价环比上涨1.70%,同比上涨2.72%,环比、同比已连续三个月双涨,且涨幅均在扩大。
环比涨幅居第14位
中国房地产价格指数显示,2月统计的房价中有61个城市房价环比上涨,1个城市持平,38个城市下跌。其中,威海的环比涨幅居第14位。
价格创五年来新高
据相关样本数据库显示,威海2月份新建住宅6455元/平方米的样本均价,达到了2010年6月以来的较高点,创下新纪录。
在降首付、降税政策双重利好下,楼市传统的销售旺季即将开启,同时各地相关政策逐步落地实施,楼市有望呈现供需两旺、量价齐升的格局。央行又宣布,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5%,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。虽然央行降准的目的不是针对房地产,但房地产受到的影响却非常大,消化房地产库存需要大量的流动资金,因此通过降准进一步提升市场流动性,可更直接地降低融资成本,从而带动房地产市场好转。