用公积金在威海买房 这些问题你了解吗？

今年以来，公积金新政不断，网友们关于在威海如何用公积金买房的问题也逐渐增多。为方便网友们了解公积金使用方法，小编就大家对公积金使用及提取等一系列大家关心的问题作出了一个汇总，对公积金使用有疑问的购房者不妨可以参考一下。

问：在威海如何才能使用公积金贷款买房？

答：公积金正常连续缴存6个月以上就可以申请公积金贷款，贷款额度按照账户余额的20倍计算。

问：个人可以缴存住房公积金吗？

答：不可以。住房公积金是以单位集中汇缴的方式办理，个人不能单独自行缴存。

问：有商业住房贷款可以提取公积金吗？

答：每12个月可以提取一次公积金账户余额偿还贷款本息，但提取金额不超过年还款金额。若借款人提取本人的，请携带身份证、与银行签订的借款合同、最近3个月还款明细原件及复印件各1份，提取人名下威海本地工行或建行银行卡办理；同时提取夫妻双方的，另需提供配偶身份证原件及复印件1份，结婚证原件1份复印件2份，配偶名下威海本地工行或建行银行卡到缴存地管理部前台办理。

在查询借款人个人征信状况时，应由借款人本人授权中心查询，本人不能到场的，必须提供经公证机关公证的授权委托书及代办人身份证原件及复印件各1份，方可委托他人查询办理。

问：公积金贷款的年限最长能贷多少年？

答：现房、期房最长贷款年限不超过30年，二手房最长不超过20年，同时不能超过法定退休年龄。

问：山东省公积金提取新规定，威海政策何时落地？

答：威海市住房公积金管理中心将按照省政府文件要求，并结合我市实际，拟定具体落实意见。具体意见制定后将排名前列时间通过威海市住房公积金网站、官方微博等方式进行公布，请具体关注一下。

问：商业贷款可以转成公积贷款吗?如果可以都需要什么手续？

答：商业住房贷款不能转为公积金贷款。

问：商业贷款还款多长时间后可以提取公积金，如何提取，可以提取多少？

答：商业住房贷款有3个月的还贷记录后就可以提取，提取的额度不超过一年的贷款总额。提取时借款人必须亲自到场，携带贷款合同、本人身份证原件复印件1份，最近3个月还款明细、本人威海的银行卡（工、农、建、交、商都可以)；若提取配偶的公积金，另需携带配偶身份证、结婚证原件复印件1份，配偶威海的银行卡办理。

问：公积金能买二手房吗？

答：可以。需要买卖双方先到公积金大厅备案，看看是否符合贷款条件。

问：想在威海市区买房子（环翠，经区，高区），请问可以申请组合贷款吗？

答：同时满足公积金贷款和商业住房贷款条件的话可以申请，具体请到公积金大厅前台审核后才可以确定。

问：退休是否可在威海用公积金贷款？

答：退休后不能申请公积金贷款。

问：在外地缴纳的公积金但户口在威海，可否用公积金在威海贷款买房？

答：可以。请先到威海公积金大厅领取《职工住房公积金异地缴存、贷款调查函》到工作所在地公积金盖章，拿到威海公积大厅申请即可。

问：租房提取公积金需要办理哪些手续？

答：需要带本人身份证、结婚证、户口本等婚姻状况证明、租房协议、租房收据、夫妻双方及未成年子女无房证明、名下威海市本地银行卡，到本人缴存公积金服务大厅办理。

问：非威海本市户口是否可以用公积金贷款在威海买房？

答：如果是在威海正常缴存公积金，符合贷款条件的话可以用公积金贷款在威海买房。

想了解更多公积金使用信息请登录威海住房公积金中心官网http://www.whsgjj.cn/

咨询热线：12329

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