[威] 威海大变化 在拓展和提升中建设精品城市

　　2010年，市城乡建设委认真贯彻落实全省城镇化工作会议精神和市委、市政府工作部署，本着内涵提升、外延控制和城乡一体化建设的思路，围绕提升功能、优化环境、改善民生三大主题，重点实施了六大系列、23项城建重点工程，着力加快城市集群发展，不断提高城市功能，优化人居环境，突出城市特色。

　　加快城建大项目建设 城市载体服务功能不断提升

　　积极实施城建大项目带动战略，坚定不移地上增量、调存量、优结构，重点实施了一批功能开发性、产业带动性、对威海新一轮城市发展具有重大影响力的城建大项目。

　　（一）围绕优化拓展城市空间布局，实施了“两城两区”开发项目。

　　两城：1.双岛湾休闲旅游度假城。以双岛湾—小石岛区域为核心，将打造成为以旅游休闲为主体、科教研发为支撑、生态宜居为特色的城市新区；2.工业新城。以工业新区为依托，按照城市新区标准进行建设，将有效提升区域配套服务能力和辐射带动能力。

　　两区：1.临港产业服务区。以经区泊于镇逍遥港区域为依托，将打造成为集科研、旅游、服务外包、临港产业服务、办公等功能于一体的城市东部新区；2.五渚河流域生态休闲度假区。以五渚河流域为核心，将打造成为集温泉旅游、休闲度假、商业居住、生态保护于一体的城市南部休闲度假区。

　　目前，“两城两区”开发项目已全部完成概念性规划并进入实质性实施阶段，建成后“两城”将极大提升我市区域配套和辐射带动能力，“两区”则会成为激活城市东、南部经济的推手。

　　（二）围绕商贸旅游基地建设，实施了“一轴三带三中心”工程。

　　一轴即国际展览中心至环山路区域改造及绿轴工程，目前已完成拆迁11万平方米，建成后将打造成国际展览中心至环山路的中轴线景观长廊，形成行政商务、旅游新亮点，带动会展经济和文化产业的发展。

　　三带：1.金线顶一带。即实施金线顶区域整体开发改造工程，目前水工一期、二期、三期等前期基础配套工程已施工过半，建成后将打造成为集商业金融、文化娱乐、海洋观光、休闲度假于一体的国际性海滨旅游度假基地；2.九龙湾一带。即实施九龙湾区域建设工程，目前已完成拆迁3.59万平方米，建成后将打造成高品位的休闲度假和现代商务中心；3.国际海水浴场一带。即实施国际海水浴场西部改造工程，目前已完成全部拆迁任务，建成后将有效提升国际海水浴场的服务功能，打造滨海旅游新亮点。

　　三中心：1.市中心区宝泉广场建设工程。目前回迁区主体全部完工，建成后将打造成集商业、洗浴、娱乐、酒店式公寓、地下空间等于一体的现代城市综合体；2.高区商贸广场开发工程。目前已完成回收土地247.5亩、拆迁7.6万平方米，正在进行招商，建成后将形成集商业金融、酒店餐饮、文化娱乐等功能于一体的现代化综合商务区；3.经区乐天广场中心商务区建设工程。目前韩国风情街项目A、F栋主体完工，乐天项目一至三期完工，基本形成经区的商贸中心区。三个中心共同构成我市层次分明、梯度辐射的三大商业中心，整体提升我市综合服务功能。

　　（三）围绕提升城市文化底蕴，实施了“两园”改造工程。

　　1.环翠楼公园改造工程。规划将环翠楼公园由14公顷扩建到53.8公顷，以历史文脉贯穿全园，主要建设民俗风情、娱乐健身、历史文化展示、自然体验游赏、烈士瞻仰等5个功能分区，目前已完成环翠楼土建施工，正在进行园内基础设施配套建设，建成后将成为威海特色的绿色名片，实现园林艺术、历史文脉与现代城市的结合。

　　2.塔山公园改造工程。对塔山公园进行高标准改造，优化植物配置结构，完善园内凉亭、文峰塔、健身、休憩、公厕、照明及周边道路等设施，目前工程方案设计已完成，施工单位已进场施工，建成后将成为一处弘扬生态文明、倡导人文和谐的城区中心公园。

　　（四）围绕构筑市区快速交通系统，实施了“一环一桥”工程。

　　一环即内环快速路及连接线工程，主要包括23.5公里的内环快速路和28条连接线道路，目前正在进行石方调整和隧道施工，工程建成后将有效提升中心城市的交通网络集散功能，形成中心城市与荣成、文登、乳山三市的快速连接。一桥即江家寨立交桥及周边区域改造工程，2010年8月25日市公路局与中标施工、监理单位签订了合同，施工单位已进场，预计 2012年竣工，工程建成后将全面改善市区南出口交通布局，进一步提升区域综合承载能力和交通服务水平。

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　　实施城市环境综合整治 人居环境和生态环境得到全面优化

　　以城市道路景观、夜景亮化提档升级为重点，深入开展了城市环境综合整治，全面优化城市人居环境、丰富城市内涵，进一步提升城市形象与品位。大力推进生态环境工程建设，注重生态恢复，整合生态景观，积极构建良好的城市生态环境，进一步提城市生态环境承载能力。

　　（一）实施“五路”整治工程。

　　对文化路、世昌大道、青岛路、环山路、环海路（含海滨路市区段）等道路实施成片拆迁、景观绿化和容貌整治。目前，已完成拆迁129.8万平方米，完成两年需拆迁总量的88.5%；“五路”景观绿化、环境容貌整治全部完成，共改造绿化面积160余万平方米，整治户外门头招牌4000余块，拆除有碍观瞻建筑物60余处。全部整治完工后，市区道路景观效果明显改观，将成为塑造城市形象、提升城市品位的靓丽风景线。

　　（二）实施沿街破旧建筑改造工程。

　　目前，公园路、高区沈阳路、经区威峰市场、环翠区张村镇沈阳路、温泉镇工友路、孙家疃镇益海路等6条老旧街区综合整治及222处沿街破旧建筑外墙改造工程全部完工。为进一步提升市区主要道路两侧建筑物整体景观，市沿街破旧建筑改造工程指挥部又组织对青岛路、海滨路、世昌大道、文化路等主要道路两侧建筑外挂物进行综合整治，目前已全部完工，共整治了334栋建筑物外挂物，安装空调机罩6669个。

　　（三）实施重点区域亮化工程。

　　以威海整体亮起来为目标，以夜游威海湾、夜观幸福门为主线，对威海湾（东起合庆饭店至海上明珠 (论坛 新闻)小区）海滨海岸线楼宇、幸福门向西可视高层楼宇、国际海水浴场、葡萄滩海湾周边楼宇及经区商业中心高层建筑进行高标准亮化，积极塑造城市夜间地标性建筑，打造滨海城市特色的城市夜景。目前完成了69幢楼宇的亮化施工，完成年初目标的222.6%；完成了文化路东段（纪念路至少年路）约230棵行道树亮化工程安装；在沿威海湾的大型建筑物上安装探照灯4台。

　　（四）实施农贸市场整治工程。

　　对农副产品批发市场、顺河街水产品批发市场、西城路农贸市场进行搬迁改造。目前，农副产品批发市场搬迁工程新市场完成建设规划方案设计并获审批，正在进行土方调整；顺河街水产品批发市场改造工程完工。远遥水产批发市场建设工程工程土建、安装、幕墙、屋顶钢结构等工程全部完工，正在进行水、电、暖等配套施工。西城路农贸市场改造工程前期论证、规划设计等工作已完成，新市场已开工建设，正在进行基础施工。三个市场搬迁改造完成后，将彻底解决堵塞交通、污染环境、噪声扰民等问题，进一步改善城市环境、方便居民生活。

　　（五）实施垃圾处理厂二期焚烧工程。

　　工程总投资3.26亿元，采取BOT模式，由上海环境集团有限公司建设运营。项目采用国际先进的机械炉排炉焚烧技术工艺，年可焚烧垃圾23万吨，年产生蒸汽35万吨，节约标准煤5万吨，烟气排放达到欧盟92标准。目前，2条焚烧线设备全部安装完成，具备试运行条件，将进一步提高市区垃圾处理的无害化、减量化、资源化水平。

　　（六）实施“五河”整治工程。

　　突出生态性、景观性和功能性，对草庙子河、五渚河、张村河、初村东大河、羊亭河等5条河道进行综合改造，确保整治一条河道、形成一道风景线。目前，羊亭河、初村东大河整治工程完工；五渚河整治工程河道景观设计完成，部分河道完成景观改造，水景湖正在施工，药用植物园、湿地公园设计方案基本完成；张村河整治工程清理河底2万平方米，砌挡土墙1600立方米，完成1处橡胶坝帷幕灌浆、1处溢流坝帷幕灌浆；草庙子河治理工程一期工程完工。

　　（七）实施采石场治理工程。

　　运用生态恢复、旅游休闲设施建设、景观再造、资源开发等手段，计划三年内完成市区主要道路两侧及环威海湾可视范围内88处采石场治理工作，今年实施了首批10个采石场治理，目前计划整治的10处采石场已全部完工。其中环翠区整治古陌村北2号、3号、4号及菊花顶西北5号4个采石场、7463.4平方米，高区整治后峰西、黄家夼2个采石场、3.3万平方米，经区整治老集、福里、宋家洼3个采石场5.09万平方米，工业新区整治正棋山采石场、1860平方米。

　　（八）实施城市路网建设工程。

　　应用沥青路面就地热再生等新技术、新工艺，着力提高市政道路施工质量，极大改善了市区通行能力。已完成市区AC3路、崂山路等21条道路的建设工作，累计新增、维修道路30.9万平方米，同比增长230%。

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　　加快推进农村居住工程 建设领域节能减排和供热计量改造工作 切实保障和改善民生

　　坚持把农村居住工程作为推进新型城镇化、加快城乡统筹发展的突破口，下大力气改善农村居住生活条件。

　　（一）加快推进城中村改造。

　　2007年8月我市全面启动了三年城中村改造工作，截至目前，中心市区77个城中村、31339户、342.2万平方米全部完成拆迁，预计到2011年年底将全面完成回迁安置工作。全部改造完成后，市区城中村近10万群众的生活居住条件将得到全面改善，养老、医疗等长远利益得到根本保障；市区将新增城市道路240万平方米、污水管线270公里、垃圾收集站180处、集中供热和燃气用户3万户、绿地面积430公顷；新扩建中小学55所、社区卫生服务站63所、社区停车位12.8万个，建成区129平方公里范围内所有基础设施将一次性配套到位，城市功能进一步完善。同时，通过改造还可腾出1.57万亩建设用地，为城市长远发展拓展了空间、蓄足了后劲。

　　（二）加快农村住房建设及危房改造。

　　2009年我市启动了全市农村住房建设与危房改造工作，计划用3年时间新建农房7.5万户、力争9.7万户，改造危旧房1.9万户。一年多以来，我们以沿海千公里小城镇带为重点，先行示范；以迁村并点为抓手，全面推进。目前已完成投资92.63亿元。全市已拆除旧房21325户，完成计划109.5%。新开工新建农房59414户，完成计划的117.5%；其中集中新建农房57164户，分散新建农房2250户，分别完成计划的134.8%、102%。已竣工50920户，完成计划的117%。已改造农村危旧房4534户，完成计划的107.8%。

　　（三）加快建设领域节能减排和供热计量改造工作。

　　我市成为国家首批可再生能源建筑应用示范城市，获国家财政资金专项补贴6000万元，全市有27项建筑工程项目获此项补贴。光伏建筑应用装机总量达到52兆瓦，累计获国家奖励补助资金1964万元。完成太阳能热水器系统新建工程155万平方米以上，完成年度计划的103%；完成应用地源热泵、污水源热泵系统等新建工程25万平方米以上，完成年度计划的100%。完成供热计量试点改造156.67万平方米，完成年计划的104%；加大供热节能改造，积极开展供热计量试点工作，目前已完成供热计量试点改造面积156.67万平方米。（来源：《威海房地产》杂志）

编辑：马冬燕