威海
威海搜狐焦点网 > 威海新房 > 新闻中心

威海全面推进城中村改造 百姓生活发生巨变

2009-12-29 10:00:19 来源: 威海新闻网-威海日报 作者:侯云涛 邓志云 车亭

  两年的市区城中村改造成果充分证明:城中村改造,改出了村民新生活,改出了村居新面貌,改出了城市新环境,更改出了城市发展新活力。

  8.23万名城中村群众的生活已经或正在改善,城市环境得到全面提升,市区146平方公里正在完成城市化的高度融合。

  城中村百姓生活发生巨变

  两年来,城中村百姓见证了改天换地的变化,收获着城中村改造带来的幸福和喜悦。

  舒适地靠在客厅沙发上,看着小外孙在房间里尽情玩耍,经区长峰社区75岁的丛玉兰笑得合不拢嘴———从“风能吹倒了”的两间平房搬进80多平方米的楼房,丛玉兰说:“这都是城中村改造带来的福。”

  “是谁发明了这东西,不用下楼,按一下按钮就能开门?”经区夏家疃91岁的徐桂香搬进新家,看哪里都觉着新鲜,一个小小的单元楼门铃就让她好奇了很久。“以前的小窗户遮了又遮也挡不住风。这窗户这么大,怎么能不漏风?”徐桂香听不懂什么是铝合金,但她记住了孙子的话:“奶奶,房子再也不会透风漏雨了。”

  城中村改造让“城中村”百姓享受到完善的配套设施和丰富的休闲设施,生活品质大为提升。

  “暖气热烘烘的,自来水一拧哗哗的,炒菜做饭用煤气,水、电、暖、气样样都有,太方便了!”搬进楼房4个多月的田村社区居民郝桂元已习惯了现在的生活。

  让9837户已经回迁居民念叨的,还有逐渐鼓起的钱袋子。

  走进张村镇盛德世纪新城张庭嫣家,让人眼前一亮———80多平方米的房子,窗明几净,客厅里40英寸的液晶彩电显示着主人生活的优裕。此次拆迁,张庭嫣家分到了两套80多平方米的楼房,一套老两口住,另一套打算出售。“按目前商品房价格,80多平方米的楼房可卖30万元,我的退休工资加上丈夫的养老保险金,家里每月固定收入近2000元。”张庭嫣高兴地说。

  “我们辖区12个村2007年前基本上是小平房,改造后,6000多户居民将全部享受到城市生活。”经区皇冠街道办事处党委书记张光珍介绍,“每户拆迁后基本都有两套房,只要一套房的居民利用补偿的钱做起了生意。有不少人买车跑起了运输。”

  “住上楼房不说,在小区看大门每月就有近千元收入!”环翠区前峰西社区居民邹立强兴奋地回味着幸福的变迁。在改造过程中,前峰西把村民就业放在首位,小区物业管理中的保安员、保洁员都从村民中选用,一下子解决了11人的就业问题。

  解决拆迁农民的就业问题,成为城中村融入城市的重要环节。在改造中,城中村大都建设了产权归属集体的商业设施,只租不售,使拆迁户有事干、有钱赚,每户每年可增加近万元的收入。

  据初步统计,66个村居改造完毕后,可一次性增加群众财产性收入120多亿元。

  城市环境和功能全面提升

  驻足望岛河畔,但见河床宽阔平坦,两岸花草簇拥,一道清朗秀丽的风景线向前方延伸。

  环翠区望岛村居民戚辉说,旧村改造不仅让他住上了楼房,更解决了村民几十年的老大难问题。“以前,门口的望岛河里杂草丛生、垃圾漂浮、蚊蝇孳生,一到夏天都不敢出门,现在这里成了大家观景乘凉的好地方。”

  城中村改造,让城市环境和城市功能进一步提升。

  旧村改造中,我市已对10余条河道进行了清淤美化:盘踞在威海湾畔的城南河、竹岛河、戚家庄河、望岛河、长峰河、海峰河、天东河等河流都已整治一新,成为展示威海形象的一扇扇明亮窗口。

  伴随着城中村改造,我市已有25条断头路被打通。半月湾隧道西接线、沧口路东段、四方路东延、宫松岭路西延……仅今年,我市就先后实施了10余条道路新建和改造工程。

  在高区西涝台社区,一块巨幅规划图描绘出该区域的未来蓝图:随着27栋回迁楼的拔地而起,社区西北角一处4层楼可容纳6个班的幼儿园正在加紧建设。而不远处一块空地上,正规划新建一所40个班的西涝台小学。看着眼前的巨大变化,西涝台社区居民许万福说:“通过改造,村里的海拔标高增加了2米,水、电、暖、气、学校、诊所配套一应俱全,我们再不害怕受涝灾、吃水难了。”

  12月3日,威海热电厂供暖管理员为半月湾小区回迁居民开通了供暖阀门。刚搬进新楼的合庆村居民老戚摸着热烘烘的暖气片高兴地说:“集中供暖是我们多年来的愿望,终于梦想成真啦。”随着半月湾小区供暖开通,今年我市已有22个改造城中村居民享受集中供暖。

  而改造前,半月湾虽距市区几步之遥,但缺乏城市应有的公共配套设施。2007年以来,伴随城中村改造,半月湾隧道通车了,路网改造完成了,供热、供气、供水等配套跟上了,半月湾小学启用了……如今,这里成为全市置业的热点,发展潜力无限。

  两年来,全市新增集中供热和燃气近3万户,城中村污水全部纳入了主管网输送到污水处理厂集中处理,污水处理率由上年的83%提高到90%;生活垃圾全部进行无害化处理,处理率达到100%;规划建设中小学校55所,可容纳6.5万学生就近入学。

  村居可持续发展推进城市化进程

  日前,在经区管委的世纪大厦对面,一座目前威海的商业综合体正在崛起。这是佳世客未来入住的“母体”,其正是刚刚完成回迁的经区长峰村。

  如今“变身”为长峰社区党委书记的丛明坦言,城中村改造让长峰加快融入经区商业发展规划,建设商业设施是村集体发展和村民未来收益的长久之计。仅佳世客一项,每年就可为长峰社区带来上千万元的收益。

  “建新居、强服务、兴产业”———按照这一思路,我市66个村居没有简单地拆旧盖新,而是利用城中村改造腾出的空间,科学布局城中村二、三产业发展,做足可持续发展大文章———

  经区凤林村在旧村改造中拆除原有农贸市场,在香港路西侧规划建设一个商业设施更加完善的商住区,为居民提供了更多就业岗位;在经区大小天东新社区内,一条横贯社区的商业街正在加紧建设;环翠区北竹岛、高区阮家寺等村和回迁房同时崛起的商业设施,使群众有了稳定的收入来源……

  规划容纳15万人的大型综合区域华夏城,把处于同一条山沟的夏家疃、张家疃、北葛拉、宅库、河北等村居整合成一个社区———华夏山海城,这里作为华夏城项目的中心居住区,还将成为一个集旅游、商贸、居住为一体的最繁荣、最活跃的经济新板块;环翠区望岛村围绕仙姑顶风景区做文章,着力打造高端生态社区……

  环翠区前峰西利用改造腾出的土地建设项目园区,将建设30多亩厂房和公寓,每年仅租金收入就非常可观。高区后峰西村已规划利用城际铁路在村头经过的机遇,建设汇峰物流区……

  相关部门初步统计,城中村拆迁完毕后,可为改造后的村居新增产业和商业设施260万平方米,年租金收入超过20亿元,将至少可增加集体收入55亿元。

  而城中村改造限度地集约出的1.5万亩土地,拓展了城市长远发展空间。仅行业拉动涉及建材、物流、装饰等40多个行业,城中村改造项目总投资200多亿元,可提供就业岗位10万多个,相关产业可实现税收60多亿元。

  不久的将来,66个城中村全部开发后,可吸纳城市人口70万人以上,市区146平方公里将全部实现真正意义的城市化。

编辑:舒会

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

昆仑御龙山

昆仑御龙山

价格待定

环翠区

查看详情
房贷计算