什么是改善型住房？这应了莎翁评价自己作品的一句名言 ：“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”。同样，一千个人眼中有一千个改善型住房的定义，因为每个人对居住的定义不一样。
山师房地产研究中心主任程道平(
程道平博客,
程道平新闻,
程道平说吧)老师说，因为改善型这个提法不科学，所以它很模糊，难以界定。他的理解是，改善型住房是相对于原住房的一个相对概念，是人们对居住面积、社区环境、公共配套等住房消费升级换代的表述。从程老师的表述判断，改善型住房最少应该符合两个条件：一是购房者已经至少拥有一套住房，二是新住房比原有住房至少在一个方面有明显的提升。
现实展现给我们的是，单一方面的明显提升很难满足消费者的需求。于是，住房开始了它的全面升级。空间更合理，环境更优雅，配套更齐全，关怀更充分，开发商为了这个目标不惜血本。建筑设计是一流的，园林景观是一流的，施工队伍是一流的，物业管理是一流的，社区商业是一流的，教育配套也是一流的；升级的代价自然是房价的上扬。
面对着众多的一流，购房者所要选择就是哪家楼盘更能满足改善的需求。诚然，房价翻着跟头涨是很多人不愿意接受的。但是，不管情愿与否，都得承认“一分钱买一分货”是颠扑不破的道理。
房市里不乏改善型消费的失败案例。本想一居换二居，结果换成了三居，搞得自己财务赤字频闪，沦为房权，成了“负翁”。
改善房消费要理性，要量力而行，在合适的时候出手。不要想买这套房子住一辈子，因为社会的发展你无法想像，买你现在最需要的房子就对了，而不要听信巧舌如簧的置业顾问。
改善型住房正在完成一次关于住房的启蒙。人们正在用自己的理智选择最适合自己的居所，满足改善的需求，而不用经由他人指引。
编辑：舒会
免责声明：凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品，系本网站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本网站。
