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5月北京租赁市场“量增价平”

2017/05/31 09:21 来源: 搜狐焦点网 评论
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随着暑期毕业租赁旺季的逐步临近,5月北京住房租赁市场在价格保持平稳的同时,交易量较4月明显增长,而90后租房人的占比也明显提高。

随着暑期毕业租赁旺季的逐步临近,5月北京住房租赁市场在价格保持平稳的同时,交易量较4月明显增长,而90后租房人的占比也明显提高。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计, 2017年5月通过北京我爱我家达成的住房租赁交易量环比4月同期增长了15.7%;月租金均价为4613元/套,环比4月微升0.6%,继续维持着2017年1月以来的平稳走势。户型结构上,5月北京住房租赁交易房源中一居室占32.5%,较3月减少0.5个百分点,两居室占52.7%,较4月增加0.7%,三居及以上户型占14.7%,较4月减少0.2个百分点。整体来看,5月各户型的相对结构并没有大的变化,依旧是两居占比过半,一居占三成有余,三居及以上占1.5成左右,但走向是两居室占比增加,其他户型占比减少。各户型的价格变化却正好相反。5月一居室的租金价格为4507元/套,环比4月上涨12.3%;两居室的租金价格为4256元/套,环比4月下降5.5%;三居及以上户型的租金价格6394元/套,环比4月上涨4.2%。纵观今年前5个月,虽然5月各户型的价格波动明显大于之前4个月,但由于价格下滑较多的是占比最大的两居室,所以纵然其他户型价格上升,但整体租金价格仍然保持平稳。

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责任编辑:李涛  JN1620

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