当教育遇上房地产 莫让孩子前途陷入楼市大战

　　在潍坊市低迷的现状下，学区房仍是“一枝独秀”，备受关注。据有关专家解析，推动学区房价格上涨的是市场供求关系，是优质教育资源稀缺环境下很自然的市场反应。优质教育资源供给不足且不均衡，而其入学资格与住房挂钩，这种紧张的供求关系势必会反映在房价上，僧多粥少，学区房价格自然居高不下。

　　潍坊招生新政出台

　　近日，潍坊市中小学招生新政出台，政策规定，潍坊市中心市区民办初中招生实行网上报名,报名网站:潍坊市民办教育协会中小学专业委员会,网上报名时间为7月5—7日,现场确认时间为7月7—9日,不方便网上报名的学生可到招生学校进行网上报名并现场确认。中心市区民办小学于7月7—9日到招生学校报名并现场确认。与往年笔试、面试不同的是,今年民办初中全部实行随机派位。公办义务教育学校要坚持划片招生、免试就近入学。各区统筹考虑适龄儿童少年的数量和分布状况、学校布局、学校学位、交通状况等因素,合理划定辖区各公办义务教育学校招生片区,对于长期班额过大、招生服务片区内生源较多的学校,要科学合理地动态调整招生范围,防止校际生源不均、大班额等问题。

　　学区房真假难辨

　　现在的家长都想让孩子成龙成凤，什么都要为孩子提供较好的，选择学校更是不能例外，这让潍坊学区房一度成为楼市的热门话题，潍坊的学区房房价也一直坚挺不倒。大观天下均价4800元/㎡，大有公馆一直保持均价5800元/㎡的高位，上城国际的均价也保持在4400元/㎡。教育与地产挂钩，让学区房房价一直居高不下，一边是孩子的未来，一边是买房大事，不禁要问，你真的会选学区房吗？

　　面对市场的高需求，学区房之间的竞争也更加激烈，不少开发商也拿出看似很具诱惑力的购房优惠吸引买房者，这时候更要加强甄别，莫让孩子的前途陷入楼市大战。

　　学区房置业攻略

　　首先，买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校这一“软件”给房屋的加分也只是一小部分，切勿本末倒置。其次，要理解什么是学区房。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源，这意味着买了学校附近的房子不一定就能上学，因此，买房之前一定要弄清事实。第三，要注意孩子的户口问题。房子在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入也会影响入学。购买时应该明确掌握房屋要求的户籍状况、入学资质等。第四，购买学区房要量力而行，提前准备，切莫太过心急。