焦点话楼市:多层还是高层?潍坊购房者:合适的才是较好的
不难发现,潍坊的高层、小高层建筑星罗棋布,遍地开花,高层住宅似乎也成为潍坊楼市的一种趋势,这让原本稀缺的多层建筑变得更加珍贵。
俗话说,萝卜白菜各有所爱,有的非多层不要,有的非高层不买。近日,搜狐焦点潍坊站的一项调查显示,这种早已认定的购房者不在少数,但更多的购房者还是比较理性,表示“合适的才是较好的”。
不管是高层,还是多层,房子都有其优劣。在购房前,可从以下几个方面多多比较,综合分析,为选到合适的好房子备足功课。
一是采光。楼层高低与采光有着密切的联系,要想获得良好的采光条件,楼层当然不能过低。地层楼房由于易被周围的物体遮挡,采光自然也会受到影响。但是,如果楼层过高,楼间距过小或角度不对,采光条件也会受到影响。
三是空气。一般而言,高层更容易获得好的采光和流通的自然风,因此,相对而言,高层的空气质量也会好一些。
四是使用面积。使用面积是购房者比较关心的一个问题。一般情况下,高层的得房率要比多层低。在购买相同建筑面积的情况下,高层的套内建筑面积要低于多层的套内建筑面积。而且高层住宅的公摊面积也会多一些。
此外,购房者应从自身的实际需求出发,综合考量噪音、建筑质量、家庭成员需要等多方面的因素。只有综合判断,才能打赢买房战。
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