多层还是高层?潍坊购房者:合适的才是较好的

2014-03-28 14:30:56 来源：搜狐焦点网作者：新闻中心

焦点话楼市：多层还是高层?潍坊购房者:合适的才是较好的

　　不难发现，潍坊的高层、小高层建筑星罗棋布，遍地开花，高层住宅似乎也成为潍坊楼市的一种趋势，这让原本稀缺的多层建筑变得更加珍贵。

　　俗话说，萝卜白菜各有所爱，有的非多层不要，有的非高层不买。近日，搜狐焦点潍坊站的一项调查显示，这种早已认定的购房者不在少数，但更多的购房者还是比较理性，表示“合适的才是较好的”。

　　买房终究是一件大事，不能感情用事。选到自己中意的房子固然很重要，但是至于要买高层还是多层，小编建议，还得理性考虑、综合判断。

　　不管是高层，还是多层，房子都有其优劣。在购房前，可从以下几个方面多多比较，综合分析，为选到合适的好房子备足功课。

　　一是采光。楼层高低与采光有着密切的联系，要想获得良好的采光条件，楼层当然不能过低。地层楼房由于易被周围的物体遮挡，采光自然也会受到影响。但是，如果楼层过高，楼间距过小或角度不对，采光条件也会受到影响。

　　二是视野。不少人看中高层，或许是被高层开阔良好的视野所吸引。好的视野不仅能在生活中获得舒适的感官体验，也有利于居住着的身心健康。但是顶层楼房由于太阳直射较多，在温度上不太舒适。

　　三是空气。一般而言，高层更容易获得好的采光和流通的自然风，因此，相对而言，高层的空气质量也会好一些。

　　四是使用面积。使用面积是购房者比较关心的一个问题。一般情况下，高层的得房率要比多层低。在购买相同建筑面积的情况下，高层的套内建筑面积要低于多层的套内建筑面积。而且高层住宅的公摊面积也会多一些。

　　此外，购房者应从自身的实际需求出发，综合考量噪音、建筑质量、家庭成员需要等多方面的因素。只有综合判断，才能打赢买房战。

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