台州
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【搜狐焦点台州站讯】10月13日，沉寂许久的椒江土地市场迎来了两宗住宅热地出让。下午15:00，台州市公共资源交易中心成功出让两宗土块。
排名前列宗，台州经济开发区市府大道南侧、机动路西侧地块（台土告字[2016]0039号），出让面积15850平米，土地用途为普通商品住房用地，出让起始价为7838万元。参加此次竞拍有中梁、瞿氏、东泰、五联、国强、方远等多家房地产开发商，经过多轮角逐，最终该宗地块以12100万元的价格被本土实力房企方远集团成功拿下。
该地块溢价率54.38%，折后楼面价约4300元/㎡，其位于市府大道、机动路西侧，作为台州市区中轴大道，未来发展前景广，周边小区较多，周边配套较为完善。
第二宗，台州经济开发区东环大道西侧、欧尚超市南侧地块（台土告字[2016]044号）。出让面积19155平米，土地用途为普通商品住房用地，出让起始价为15985万元。基于该地块优越的地理位置，周边成熟且丰富的配套设施，引得了中梁、碧桂园、荣安、华鸿、置信、方远等十多家知名房地产商的争逐。经过十几轮的激烈竞拍，最后中梁地产集团以28500万元的价格，成功竞得该宗地块。
据分析，该宗地块面积为19155平米，竞得价为28500万元，溢价率78.29%，折后楼面价约6000元/平米。成交地块属于椒江开发区核心地块，区位优势明显。
周边有欧尚超市、银行、酒店、小学等诸多生活配套。
