太原
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上周，太原普通住宅市场成交套数环比下降41%，成交面积环比下降40%，成交金额环比下降51%，成交均价10,300元/㎡。
对于成交量和成交均价双双下跌，主要是受限购政策影响，改善和投资购房群体被迫退出市场，导致均价较高的改善产品成交量减少；而与之对应的是刚需产品热销，尖草坪区多个刚需楼盘上周开盘，去化率较高，其中天朗美域销售率达到100%，这类低总价小户型产品成交占比大幅提高，导致太原市场整体成交价结构性下降。
一周重磅
5月14日，太原住房限购政策正式实施，“限购令”发布近半个月，记者多方走访后发现，各商业银行房贷政策已落地执行。
对于贷款购买首套普通自住房的居民家庭，较低首付款比例由之前购房合同总价的20%调整为30%，贷款利率由之前不低于基准利率的0.85倍调整为不低于基准利率的1倍；对于贷款购买1套住房后再次申请商业性个人住房贷款的居民家庭，较低首付款比例由之前购房合同总价的30%调整为40%，贷款利率由之前不低于基准利率调整为不低于基准利率的1.1倍。对于贷款购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
在《浅谈城市路网中的环线》一文中讲到：城市环线是城市内部交通的保护壳，不仅保持城市交通的通达性，而且要维持城市中心的功能，避免交通流量集中在中心区域，起到截流和分流的作用。
目前来看，太原市的城市路网整体为棋盘格状，太原市环线道路为南中环、西中环、北中环、东中环围成的闭合环。而太原的二环环线现已经开始向各段向外的延伸，加紧施工。
从太原市国土资源局官网了解到，截止5月29日，太原共有16宗土地挂牌，挂牌土地总面积约46.48万平方米，挂牌起始总价达9.1846亿元；仅有2宗土地成交，成交总面积1898.9平方米，成交总金额2630万元。
距离5月14日太原市人民政府办公厅下发《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》已过去半月，限购的政策依然没有官宣，而购房者变得更加佛系：有资格买房的在看房，没资格买房的在关注政策走向。
但关注太原楼市的小伙伴们一定也发现了，太原小店区的房地产市场可没有“佛系”等待，5月底太原小店区稀缺地块的高端项目相继亮相，城中村改造如火如荼，动作频频。
一周热点
从太原市住房公积金管理中心获悉，目前该中心开通了住房公积金手机APP申请办理住房公积金异地转移接续转入业务通道，缴存职工无需奔波，即可自助申请办理。该中心收到申请后，会通过全国住房公积金异地转移接续平台办理业务和资金转入。
从太原市轨道交通发展有限公司获悉，我市将在 龙城大街与长治路交叉口东北角，新建一处建筑面积约9.5万平方米的控制中心，承担未来8条线路行车调度、应急指挥等功能。目前，该控制中心的初步设计已经完成，并通过专家评审。
5月25日，太原市教育局公布了2018年太原市小学入学信息登记政策。入学登记是为了充分了解掌握2018年全市小学入学适龄儿童数量、分布情况及入学需求状况，进一步优化配置全市小学教育资源，合理确定招生计划、科学划分入学范围，保证小学学区覆盖辖区内所有居民区，为每一名适龄儿童提供义务教育小学学位，确保每一名适龄儿童按时入学接受义务教育。无论选公办还是民办小学都必须进行网上信息登记，登记时间为5月29日8：00至6月5日23：00。
5月28日上午，太原市政府新闻办召开新闻发布会，经太原市委、市政府同意，太原市决定提高2018年城乡低保标准。此次提高城乡低保标准是按照城乡居民人均消费支出法进行测算的。按照人均消费支出普遍测算原则，低保标准一般介于上年度人均消费支出30—40%。
一周规划
太原站东广场及配套路网工程以及古城北街、东渠路等道路工程已由市住建委批准建设，现已开始相关招标。改造完成后，周边居民出行更加便利。
三给片区由南向北有三给村、摄乐村、营村、芮城村和柴村5个村子，拆迁工作始于去年8月。有别于“拆一个村子，建一个小区的”做法，三给片区在我市首创五村联拆、整体规划的做法。为防止出现“空城”，尖草坪区把产城联建作为北部新城建设的根本遵循。
我市又有多条道路将开建。市城乡管委近日发布施工招标公告，待前期筹备工作完成后，工程就将开工建设。包括中心街东延工程、好人街及针织街建设工程、光明东街建设工程等。
省住建厅对京昆国家高速公路太原绕城西北段(太原西北二环)高速公路项目选址进行公示。从中可以看出，拟建的太原西北二环公路由西二环和北二环两部分组成，其中，西二环高速公路总长度为98.266公里，用地共410.19公顷；北二环高速公路全长60.379公里，用地共410.19公顷。
一周楼市
随着楼市上半年收官战打响，太原楼市红五月热度逐渐减退，5月太原楼市有哪些新的变化？5月开盘项目有哪些？入市新盘有哪些？又有哪些楼盘获得预售许可证？
小编从太原规划网了解到，太原市北张村城改用地控规方案在网上公示，小店区北张村是太原市政府确定的城中村之一，为保证北张村城中村改造顺利实施，合理引导北张村城中村改造，特编制了详细规划方案。
规划范围，北起村133用地边界，南至针织街，西起体育路，东至村133用地东边界；规划居住地块16处、小学用地2处，体育设施用地、医疗卫生用地、停车场、消防设施各1处。
太原北有阳曲方特大型游乐园，南有华侨城缤纷水岸游乐场，南北交相呼应，再加上蓝光水果侠星球乐园加盟，不仅可以满足市民娱乐所需，也对太原市的旅游业也起到了至关重要的作用，同时，这三个大项目对周边经济的发展和建设势必也产生带动作用，所属区域将来也是一个热点，升值的潜力不小。
5月30日，太原国土局公示5宗国有土地使用权转让，此5宗地块位于万柏林区开城路17号，用地性质涵盖住宅、商服、科教，地块总面积约239977平方米（约360亩）。根据公告显示，太原恒源万科房地产开发有限公司以总价约10.7亿元，将以上5宗地块收入囊中。
对于以上5宗地块未来如何开发，我们了解到，万科将与万柏林区合作，打造“西铭文旅小镇”。万科的进驻，填补了区域范围内品牌房企的缺失，在为区域提供优质居住产品的同时，也将创造一个属于万柏林区的特色小镇。
