全国春节市场转暖,太原表现出众
当春节楼市不打烊成为全国房地产热衷的口号,开发商连市成为常态,地产人全年无休状况下,且看全国楼市如何表现?
注:
1、 数据统计截止至2月25日,成交面积以网签数据为准
2、 数据来源:数联天下、中指数据、同策研究院,太原数据为认购数据,来源于朗润智业
3、 2018年春节:2018/2/15-2018/2/21;2017年春节:2017/1/27-2017/2/2
春节期间,一线城市同比虽有所上涨,但总量较少,受政策调控影响较大,市场仍处于低迷状态;二三线城市涨幅波动较大,主要受春节前夕预售的集中下发影响,导致成交量有一定攀升。同时自2018年以来,部分城市出台人才政策,调控力度有所放松,以致市场有所转暖。太原顺势而销,同比上涨57%,明显高于二三线城市平均水平。
太原春节成交小高潮来临
2018年春节期间,太原商品住宅市场成交面积6万方左右,同比上涨57%,形成历年春节成交小高潮,顺应太原城市发展热潮——自2018年1月起,市场表现向好,绿地城二期、保利西江月、保利海德公园等项目开盘加推不断;成交均价在12000元/㎡左右,高于2017年全年均价,预计未来仍会有进一步上涨。
多房企仍重点关注榆次和晋阳湖
不同于二级市场的平淡,一级土地市场春节热度不减,华侨城预计将于2月底启动、海尔竞得晋阳湖地块、当代落子晋中大学城区域、保利斩获榆次王湖村地块等消息不断,较之年前,春节期间土地市场表现火热。年初,各开发商仍处于积极补仓状态,为后续市场竞争备足粮草。
随着2.24国务院批复同意太原建设国家可持续发展议程创新示范区,太原经济转型进程加快,房企对其市场发展越发看好,各销售人员纷纷以此为宣传点进行朋友圈宣传。
牌房企营销频频,恒大全国88折力度较大
春节期间热炒的“返乡置业”,二三线城市品牌房企春节不打烊,紧抓节日气氛,营销动作频频,优惠力度满满,太原亦是如此。