太原西华苑不少保障房竟被出租！记者调查内幕

西华苑三、四期是我市近几年来首次由市政府投资建设、规模较大、房源最多的保障房项目，其中包括经济适用房、廉租房、公租房4000多套，保障对象均是低收入家庭，2013年全部交房。

这本是一件阳光、温暖的民心工程，可是最近有不少读者反映，这些用来保障低收入家庭的住房竟然拿来出租，而且并非个例。

对此，有市民表示，保障房是一种公共福利产品，是对低收入群体的关爱，如果把这样的房子用来出租，那就丧失了它的保障功能，并且损害了社会公平，应受到严厉打击。

保障房违规出租

近日，记者从58同城等房产中介网站上看到，西华苑三四期出租的房源有上百套。

记者以租客的身份咨询了一位华地佳源中介的工作人员，对方表示，他手头有很多西华苑三四期的出租房源，这些房子的面积集中在70平方米左右，以一室一厅居多，租金在1100元到1500元，租金全部年付。当记者询问该小区是经适房项目，能否出租时，

对方称：“小区的很多房子都在出租，没有问题。有的廉租房都可以出租。”

随后，记者又咨询了几位置业顾问，他们均表示，西华苑三四期的房子可以出租，少有强调的就是租金必须年付，至于房屋的保障房性质不是不提，就是认为保障房并不影响出租。

采访中，记者了解到，有的房子已经租了不只一次，房东在租客即将到期时，将出租信息再次发布到网上，寻找下一租客。

违规出租要受罚

保障房本是民众实现安居梦的一个重要途径，而部分家庭将保障房违规出租，这是一种公共利益下的欺骗行为。

对此，省房协的相关负责人表示，北京市近日出台规定，加大对保障房违规出租、出借、出售行为的处罚力度，其中，对于违规个人，将从目前的5年内不得再申请保障房，改为10年内不得再申请保障房，中介一旦被查实违规代理保障房出租、出借、出售，将直接取消资质。

按照山西省住房保障的相关管理条例，购买（租赁）经济适用住房的家庭在取得完全产权以前，将所购买（租赁）的经济适用住房出租（转租）、出借的，由市、县（市、区）住房城乡建设（房地产）主管部门会同民政、监察、公安等相关部门作出责令退出决定，由政府强制回购（收回）。

享受廉租住房、公共租赁住房配租保障的家庭将承租的廉租住房转借、转租的，由市、县(市、区)住房城乡建设(房地产)主管部门会同民政、监察、公安等相关部门作出责令退出决定，收回承租的廉租住房和公共租赁住房。