近日,有读者咨询:“40年产权的房子,交房已经5年,产权仅剩35年,这种房子可以交易吗?” 房管局工作人员表示,40年产权的房子能上市交易,不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业标准征收,比普通居民用电用水价格要高。 40年并不是指房屋产权,而是指土地使用权的年限,根据性质等不同,有不同年限。住宅最长70年。购买前确认好房屋性质,然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合算。
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