太原
太原搜狐焦点网 > 太原新房 > 新闻中心 > 每周成交 > 正文

4月第3周太原楼市成交价破万 14家项目开盘加推

2017/04/21 07:43 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2017年第15周(4.10-4.16),本周市场热度持续攀升

2017年第15周(4.10-4.16),本周市场热度持续攀升。成交均价突破10,000元/㎡;开盘加推项目数量小幅上涨,活跃度持续;待入市项目恒大御府、恒大林语郡和中国铁建·万科紫郡的商业项目、香檀一号三期都通过微信爆破宣传,为项目发声,扩大市场知名度。

土地供应

2017年第15周(4.10-4.16),本周市场供应6宗土地。

土地供应情况

数据来源:太原国土局

土地成交

2017年第15周(4.10-4.16),本周土地市场无成交。

解析:本周供应6宗土地,均为万柏林区后北屯城改用地,基于地块自身属性:建筑面积38.9万㎡,自身配套有商业和幼儿园,依托于漪汾商圈的完善生活配套。预计未来将会打造以改善为主的中等体量住宅社区。由于供应成交的延时,本周土地没有成交,预计后期土地会集中成交。

开盘加推情况

2017年第15周(4.10-4.16),本周共有14次开盘加推。

开盘加推情况

数据来源:朗润智业

解析:4月市场已经进入预热阶段,部分项目持续小步加推,满足客户需求,促进市场成交。

住宅市场成交表现

数据来源:朗润智业

解析:2017年第15周(4.10-4.16),本周套均面积环比上涨4%,套均总价环比上涨12%,成交均价环比上涨 8%,波动较大。本周高端项目(星河湾、中国铁建·万科紫郡等)成交向好,带动市场套均面积和套均金额上涨。本周成交TOP5中均为开盘加推项目。

区域市场成交表现

太原各区域普通住宅物业成交套数、金额占比地图

数据来源:朗润智业

解析:2017年第15周(4.10-4.16),本周成交中小店区套数占比和金额占比均占第一,基于地理位置优势小店区长期占据市场主导地位;晋源区反超万柏林区,主要是由于万柏林区区域供应量减少。随着落址晋源区项目的陆续入市,晋源区和万柏林区将呈追赶趋势,差距减小。

住宅市场分户型成交情况 

住宅市场产品面积区间成交占比

数据来源:朗润智业

解析:2017年第15周(4.10-4.16),改善产品成交为市场主力。本周三居产品成交占比69%,其中121-140㎡占比28%。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:王懿轩  JN025
【延伸阅读】
2017一季度太原土地市场 晋阳湖等三板块成交火热
太原"金三"楼市明显回暖 土地市场依旧活跃
太原成国家土地二级市场试点
限购潮包围的太原楼市:土地市场活跃 房价创新高
太原春季楼市开始小幅回暖 部分项目成交飘红
太原楼市5项目加推 小店成交独占鳌头!
六月太原土地市场天量供应 商品房成交量上涨
2月15日太原土地市场迎来第三场土地拍卖
今日热点
The actual URL is '/cmspublish/html/ty/59/59999.php'.
关注搜狐焦点微信公众号
关注太原搜狐焦点微信公众号

专人回答用户问题随问随答
搜狐焦点主编对热盘的评价
求助:新悦都旁边铁路的声音大吗?

打折楼盘 更多>>

龙城半岛四期
龙城半岛四期

优惠 : 每平米减150元,按揭99折。

位置 : 晋中

平均价格 : 5800元/㎡

看房团——  大巴带您免费看房 更多>>

免费报名热线 : 400-099-0099

The actual URL is '/cmspublish/html/ty/58/58912.php'.

最新楼盘

龙城半岛四期

龙城半岛四期

平均价格 5800元/㎡

晋中

查看详情
藏山墅

藏山墅

平均价格 8000元/㎡

晋源区

查看详情
金盛园

金盛园

最低价格 9800元/㎡

杏花岭区

查看详情
房贷计算 楼盘对比