太原新”逆袭”之地 选择三给片区五大理由

编者按：

曾经是用煤气坛子取暖，现在是天然气的集中供暖；

曾经是对地铁的望眼欲穿，现在是地铁规划的启动和开工；

曾经是连个公园都没有，现在是7大公园规划渐进完善；

现在是6000元/平米的新房，未来……

同属一个中环区域，

南中环是接近10000元/平米的房价，北中环的三给片区是6000元/平米的均价：

中环两边房价1万VS 6千 ，你会选择哪个？

孔雀东南飞，是最初展示人口流动的一句经典诗句，然而如今的人口不只是流向东南部区域，而是无时无处不在发生着。

楼市和房价分化的背后的推手是人口流动、城市总体规划理念，在太原中环范围内的南北两个区域，房价天壤之别，一边是海水，一边是火焰。然而这并不影响三给片区“逆袭”之地。懿轩之所以看上这片价值“洼地”。有以下理由：

理由一、三给片区内的交通设施正逐步完善

以摄乐桥开建为起点，三给片区拉开了基础设施的序幕。随着摄乐桥的即将完工，文兴路北延、摄乐街和汾西街的建设也在紧锣密鼓地展开，虽然现在整个片区给人一种烟土弥漫、杂乱无序的状态，但是随着各个基础设施的相应竣工，片区交通状况将极大改善，尤其是明年开工的地铁3号线，将使片区价值得到极大提升。

理由二、医疗教育配套将弥补片区短板

随着太原市外国语学校新校区的开建和山西省人民医院心志的动工，太原北城较大的医疗配套和优质资源配套相继落户三给。占地约315亩的省人民医院新医院，将建设1500张床位，该项目建成后将成为北城较大的医疗中心。相信不用我多赘言，网友也能明白此举对提升该片区的意义有多深远。

理由三、华北较大单体商业综合体落户此片区

北城生活及商业配套将快速提升。目前正在加紧建设的华北较大的单体商业综合体——60万平米的欧亚大卖场将落户三给片区。这是欧亚集团在全国的首次复制，项目集购物、休闲、娱乐、金融、商业、健身、旅游等诸多功能于一体。将彻底解决片区内生活功能配套不全，商业不发达的窘境。

理由四、7大公园将成为片区内住户较大福利

截至2020年太原市还将规划兴建10座公园绿地，落户三给片区的就将达到7座，它们分别是：西渠公园（南园、北园）、汾西公园、兴瑞体育公园、摄乐公园、金桥公园、街心公园、篮球训练基地等。如果能够按照规划逐步建成，片区的面貌将有翻天覆地的变化。

理由五、品牌开发商正跑步入驻该片区内

目前已经有两家品牌房地产开发商进驻该区域，分别是万科公园里和万科太原小镇，还有富力在北城的另一个千亩大盘——天禧城，以及本地的上市房企辰兴优山美郡，未来该片区将随着品牌房企的抢滩进驻，区域价值将大幅提升。

片区内楼盘项目的价格仍盘旋在低位，这片区域的房价适合刚需或有投资需求的网友出手，随着上述规划和工程的完善竣工，三给片区将会成为太原房地产市场又一个“逆袭”的典范。