【现场直播】三晋国际城1期高层封顶盛典

　　现场直播：三晋国际城（查看地图）1期高层封顶盛典暨市场繁荣委员会启动仪式 　　主持人：尊敬的各位领导、各位来宾，三晋国际城的客户朋友们，大家上午好！在这秋高气爽的美好季节里，感谢各位领导和来宾共同聚首三晋国际城参加今天的启动仪式，我们共同见证三晋国际城的建设成就。 　　三晋国际城是造福山西经济的历史使命，是山西商贸物流业标志性的工程，有的规划设计理念，超强的营运管理模式以及大量的政策支持，正吸引着越来越多的省内外起毛行业。作为山西省的重点工程，三晋国际城得到的省委、省政府，晋中市委市政府以及省发改委、省商务厅等省、市有关方面的支持，我们相信三晋国际城一定会做大做强，称霸山西汽配市场。 　　下面请允许我为大家介绍一下出席今天本次活动的领导嘉宾，他们是： 晋中市委书记 李永宏； 晋中市人大主任 张文科； 晋中市政协主席 李儒敏； 晋中市市委常委常务副市长 杨随亭； 晋中市市委常委市委秘书长 李苏平； 晋中经济开发区党工委书记 申立康； 晋中经济开发区管委会主任 刘贵海； 省发改委经贸处处长 胡瑞文； 省商务厅国际市场发展处处长 王庆柱； 省商务厅市场秩序处处长 杨竚； 莅临今天活动现场的还有省、市有关部门以及开发区的各位领导，我们表示衷心的感谢！ 　　参加今天活动的还有三晋国际城的领导，他们是三晋国际城董事长裴剑，三晋国际城总裁胡燕洲，三晋国际城执行总裁席文官； 　　还有新闻界的各大媒体朋友们，欢迎大家。 ▲以下是焦点太原房地产网对此次活动进行的现场直播报道
启动仪式与会领导

活动现场
　　朋友们，首先我们有请三晋国际城总裁胡燕洲先生致词，掌声欢迎。

三晋渤海有限公司总裁胡燕洲

　　胡燕洲：尊敬的杨市长，尊敬的各位领导、各位嘉宾，大家上午好！首先我在此代表三晋国际城向各位的到来表示热烈的欢迎和诚挚的谢意！ 　　为了实现六大统一管理，确保市场带动，我们成立了市场繁荣委员会组织，相信这样一个组织可以限度地做好市场的经营管理，为经营户自主管理市场提供一个良好的平台，让经营户权益达到化的体现。同时增进政企之间、企业与行业协会之间、经营户之间的联系、互动，更好地促进整个市场规范经营、有序经营。 　　各位领导、各位嘉宾，各位企业家们，各位媒体的朋友们，我有的理由相信，三晋国际城必将会兴旺发达，三晋国际城经营户的事业也必将蒸蒸日上，同时随着一汽工程即将完工和开业，我们也正在积极地进行二期市场的调研和筹备工作，争取在明年上半年二期开工，争取在最短的时间内把三晋国际城建设成为真正意义上的华北商贸物流总部基地。 　　再次感谢各位领导、各位商户、各位工程单位的员工，祝大家身体健康、事业发达，谢谢！ 　　主持人：感谢胡总热情洋溢的致词，可以说从胡总饱含激情的讲话中我们感受到了三晋国际城的信心，今天是一期高层封顶的日子，大家最关心的就是后续工程计划如何安排，接下来我们有请三晋国际城工程总监王建国先生做项目工程进展汇报，大家欢迎。

三晋国际城工程总监王建国

　　王建国：尊敬的各位领导、各位来宾、各位业主，在这秋风送爽的金秋季节里，我谨代表三晋国际城工程管理团队向各位领导、各位来宾、各位业主汇报一下本项目的施工进展情况。本项目一期工程17万平方米，津工民机13万平方米，配套建筑约4万平方米，配套工程今年8月份动工，今年全部封顶，明年年底全部高服饰用，三晋国际城一期工程的进程得到了晋中市政府、开发区的各级领导大力支持，三晋国际城冠城管理团队用安全、高效的管理理念，克服了种种困难，同心协力，为按期完成施工任务作出了巨大努力，再次，我代表三晋国际城全体同仁向关怀、支持三晋国际城项目的各级领导致以最诚挚的感谢，向参加本项目施工的公司和全体施工人员表示最真诚的感谢！向全体监理人员表示衷心的感谢！三今人将再接再励，以更加饱满的斗志再创辉煌，月振兴晋中经济作出更大的贡献，谢谢大家！ 　　主持人：谢谢王总监。当年开工当年竣工，真不愧是神速。晋中市委市政府提出要依托榆次的优势，共话综合物流园区，积极发展现代商贸物流业，可以上三晋国际城从开发到施工，一直得到了开发区政府的大力支持和帮助，下面我们有请晋中经济开发区党工委书记申立康同志致词，掌声欢迎。

晋中经济开发区党工委书记申立康

　　申立康：各位领导、各位来宾，朋友们，大家好！ 　　今天三晋国际城一期高层封顶仪式在这里举行，我代表开发区党工委管委会致以热烈的祝贺，对参加今天仪式的各位领导、各位来宾表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！ 　　三晋国际城是省委、省政府，市委、市政府的一项重点工程，从4月份正式启动一期的建设，今天一期已经竣工，速度、效益都是比较好的，应该说取得了阶段性成果，这体现了三晋团队是一个不畏困难、顽强拼搏的团队，是一个具有现代市场意识的团队，是一个能够用市场运作建设的一个团队。市委市政府对这个项目给予了高度关注，省委、省政府有关部门也给予了高度关注，李永宏书记给我们提出要把晋中经济开发区这块地盘打造成自己的特色，走出自己的优势，要有高科技思路，要坚持现代物流业的方向，我们按照省、市的要求在物流的方面开始启动。三晋国际城投资45个亿，同时还有钢材物流等等，投资都在亿元以上，形成了一种气侯。物流城的建设，现代物流的建设对聚旺人气具有现实的意义，我们一定按照市委的要求，进一步营造良好的环境，创造一流的服务，加强全方位的配套，把物流产业尽快打造起来、运作起来，为客商提供良好、优质的服务，也希望三晋物流城进一步加快进度，在今天的仪式之后进一步地进行运作，全面开工，全面运营，我相信三晋物流城一定能够把这个事情做得更好，为我们晋中，为开发区的建设作出贡献，谢谢大家！

晋中市市委常委常务副市长 杨随亭

　　杨随亭：同志们、朋友们，今天省、市重点工程三晋国际城一期工程全部封顶了，在此我代表晋中市委、市政府向三晋国际城一期工程全面封顶表示热烈的祝贺！向所有关心、支持三晋国际城开发的各级、各部门及工程建设者表示衷心的感谢！三晋国际城的建设是市委、市政府完成落实科学发展观，大力发展商贸国有产业的重要举措，将为山西经济的发展起到积极的作用。今天只是三晋国际城运营的一部分，更重要的运营工作还在后面，真诚地希望三晋国际城的建设者继续保持工作激情，脚踏实地搞好后续的市场建设和市场运营，不辜负市委市政府的关心，晋中市委市政府将一如既往地坚决支持三晋国际城的建设、发展，晋中的各个部门要创造环境，创造服务，打造三晋国际城，也衷心希望与会的各个企业、各位商家来三晋国际城寻求发展，开创新的事业，晋中这方国土将会给诸位以丰厚的回报。最后祝三晋国际城市场兴旺繁荣，广大商户事业蒸蒸日上，谢谢大家！ 　　主持人：接下来让我们共同见证三晋国际城一期市场繁荣委员会启动的历史时刻，让我们以热烈的掌声有请中共晋中市委书记李永宏、省商务厅国际市场发展处处长王庆柱、三晋国际城董事长裴剑先生共同为三晋国际城市场繁荣委员会揭牌，欢迎。
剪彩仪式

揭牌仪式
　　席文官：尊敬的各位业主们，大家上午好！非常高兴再次跟大家见面。跟我们广大汽配界的朋友们见面已经有好几次了，排名前列次是今年的4月10号在太原丽华酒店，第二次是5月8号，也就是在今天这个现场，当时我们是举行排名前列批工程，就是今天108国道连接工程的封顶，今天我们隆重举行总体项目的全线封顶，半年很快就过去了，半年的时间非常短，但是发生在我们三晋国际城的故事非常多，也非常丰富多彩，我们项目的变化可以说也是天翻地覆的。在半年前，在座的朋友，包括已经进驻的朋友绝大部分都不相信三晋国际城能够实现当年动工、当年竣工的承诺，今天我们在这边跟大家共同见证如何兑现这个承诺。

三晋国际城执行总裁 席文官

　　半年前，或者说这半年以来，我们一直在强调一个经营理念，就是商户共管，快速繁荣的市场经营理念。在半年前大部分商户也不太相信我们能够做到这一点，其实对这点我也非常理解，因为在各位经营商户过去的经营历程中，你们经历了太多的非法执法、乱收费，你们受了很多委屈，但是你们没有地方申诉，你们受过不公平的待遇，但是没有人为你们主持正义，所以你们对市场管理者持怀疑态度，这点我理解，所以不会跟大家辩驳。那么我们要做的，就是用我们脚踏实地的行动，用我们务实的行动去证明我们能够做到这一点，这不是靠花言巧语能够做到的，这也不是靠忽悠能够做到的，这是靠我们的实力，靠我们的行动。朱熔基总理曾经针对太晚的陈水扁说“观其言，察其行”，最后陈水扁成了阶下囚，那么你们对我们也是这样的，当然这样的结果就是大家最后进驻到三晋国际城，能够在这里实现你们事业的蒸蒸日上，实现你们财富的不断增值。当然要实现这一点并不容易，我们根据在全国十个大型专业市场的经验，认为要真正实现这一点就必须让商户参与经营管理，所以成立了市场繁荣委员会。那么六统一管理这个其实很好理解，就是同规划、统一招商、统一业态分区，统一开业，统一管理，统一推广，我们目前统一规划、统一招商、统一业态分区都已经实现，下一步要实现的是统一开业，统一的物业经营管理和统一的宣传推广。那么这个宣传推广后面这几个统一就是要靠我们市场繁荣委员会。 　　那么市场繁荣委员会怎么运作呢？我们工作人员都已经发给大家红色的说明书，我就不逐条去讲了，把里面几条重要的东西跟大家汇报一下。排名前列点，市场繁荣委员会它成立的基本宗旨就是依托三晋国际城的品牌运营模式全力推动市场的繁荣发展，发挥全体经营户的主观能动性，群策群力，做好市场经营管理，实现市场制度化管理、经营户共同管理，文明管理，让经营户的权益得到化的体现，同时整合经营户和采购商的资源，增进经营户之间的相互联络，共同做强做大。那么我们的运作模式采用会员制，只有进驻三晋国际城的商户才可以加入市场繁荣委员会，那么市场繁荣委员会的常设机构包括主任一名、秘书长一名以及各个业态分区的常务委员一到三名，大社区常务委员的数量就可能是两名到三名，有些区比较小，那么就设置一名常务委员。那么委员会的近期工作规划排名前列是创建委员会的基本管理架构，组织基础文件；第二个就是进行委员会成员的选举和任命，制定年度的工作计划和目标；第三个是协助我们市场经营管理公司做好开业的工作，确定开业的时间，做好开业的相关组织工作；第四个，与市场经营管理公司和招商部门协作，每年举行不少于三次的大型商贸洽谈或者招商会，我们刚刚在郑州举行了大型汽配展。那么我们常委会的组织架构主任、秘书长和各区委员的产生，排名前列届由我们指定，各区的委员由大家进行报名，在未来的两个月时间内，我们的招商人员和市场经营管理人员会跟我们进驻的各位商户密切沟通，希望大家热心公益的有识之士积极参与到市场繁荣委员会里面来。 　　市场繁荣委员会各区的委员权利、义务是：负责管理相应的事务，参与委员会各项具体事务的会议，有权向委员会提出合理化的经营管理建议，有权参与重大经营会议，同时监督本市场的具体运营管理工作。实际上包括未来的各种收费标准，包括未来的工商办证，未来的宣传推广等等等等，都是由我们委员共同参与、共同决策的。市场繁荣委员会具体的内容请大家详细看这个细则，我就不再多说了。 　　最近每天都有大概十几位，将近二十家商户买、租进来，很多商户也对我们提出了一些问题，我再耽搁大家几分钟的时间，就几个大家普遍关心的问题作一个解答。 　　排名前列个就是我们开业之后具体的经营推广措施有哪些。具体的经营推广计划是由委员会共同商讨决定的，具体来说就是委员会实施立体化的宣传推广，包括户外广告、墙体广告、电台广告，以及我们会创办一个刊物，这个刊物里面会有我们广大供应商的信息，我们会免费派发到目标的采购商手里去，包括全省的二级市场以及汽修厂手中。这是具体的一些推广措施，同时我们还建立网站，基本架构都已经搭建好了，在市场开业之后就可以投入运营。 　　第二个问题是如何确保市场安全经营、有序经营和文明经营。这一点通过刚才我们各级政府领导的支持，大家就应该能够感受到这一点。作为晋中市政府的重点工程，我们的工商、税务等等机构到时候将会入驻三晋国际城，为大家提供一站式管理。在市场繁荣委员会的统筹之下，我们会确保在市场里面不出现传统市场所存在的各种不合理的现象。 　　第三个就是我们的租赁政策下一步如何走，目前我们是两年免租的政策，但是这个政策不会持续下去，我们从明天开始，就是我们为期一个月的招商活动，大概在今年11月底，我们两年免租的政策就将到期，从12月初开始，我们两年免租就要降到20个月的免租，这也是对各位商户权益的保障。 　　各位业主、各位伙伴们，路遥知马力，日久见人心。通过半年的相处，三晋国际城可能跟大家会发生一些摩擦，大家对我们有一些怀疑，这是正常的，不过这些误会、摩擦、怀疑都已经消失了，换来的是广大商户的积极进驻，这对我们是一个信心的支持，也是一个巨大的鞭策，希望用我们的实际行动做好各项工作，绝不辜负各位的厚望，再次感谢各位业主和各位朋友们的光临，祝大家身体健康、合家幸福，谢谢！ 　　主持人：相信大家对三晋国际城未来的发展充满了信心。好了各位的朋友们，今天的庆典活动到这儿就划上句号了，再次感谢大家的光临，请大家凭手中的礼品券到售楼大厅的二楼领取礼物。

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