太原：买下住房想装修 可申请公积金贷款

　　进入5月，各大楼盘进入交房旺季，选择在这段时间装修的市民也越来越多。21日，记者从太原市住房公积金管理中心了解到，装修时虽然不能提取住房公积金，但却可以申请公积金贷款。

　　按照规定，公积金缴存职工在小修、中修、维修及装修自住住房时，不得提取住房公积金账户内的存储余额，不过在建造、翻建、大修和装修自主所有权住房时却可以贷款。

　　根据太原市目前实行的住房公积金装修贷款政策，市民在装修房屋时可以申请住房公积金贷款。住房公积金装修贷款的标准为每平方米装修费用不能超过2000元，贷款额度为装修费用的50％。公积金缴存人在申请公积金装修贷款时，需要提供五项材料，分别是装修公司的资质证书、营业执照、税务登记证书；装修合同；不低于装修费用50％的装修收据或发票；自主房屋产权证或已交付使用的自主商品住房证明材料；实地考察报告，包括实地的照片、装修材料收据或发票及考察建议。

　　申请住房公积金装修贷款的条件和普通住房公积金贷款相同，即：缴存人逐月足额连续1年以上上缴住房公积金；月还贷金额不超过其家庭收入的50％；无尚未还清的公积金贷款等。

　　此外，太原市住房公积金管理中心工作人员告诉记者，“在住房公积金贷款办理‘商转公’手续后，如果不超过当初商业银行的贷款额，职工可在当前贷款余额的基础上追加5万元的装修贷款。”

　　太原个人住房信息将全国联网

　　下月起，谁有几套房上网一查便知

　　今后，太原市民的个人住房信息在网上可以查得一清二楚。近日，记者从太原市房管局了解到，下月起，全国40个城市的个人住房信息将联网。目前，太原已完成信息录入工作，力争在6月底实现全国联网。

　　今年年初，住建部要求全国40个大中城市的个人住房信息实现联网，太原也属于联网城市之一。此前，太原也有房地产市场信息系统和住房保障信息系统，但数据不全，很多房源没有录入系统。例如，有人在郊区有一套房，但没有记录，那么，他在市区买房时仍可按照首套房享受优惠。“个人住房信息实现联网之后，这个漏洞就堵住了，限购令也可以执行得更彻底。”太原市房管局工作人员表示，早在去年，覆盖全市的个人住房信息基础数据库就已建成，软件条件也达到联网要求。目前，一百多万卷宗已全部扫描完毕，数据录入基本完成，整个工作进入核对、清理、确认阶段，力争在6月底实现与住建部联网。

　　业内人士分析，这一举措向市场释放的明确信号是，今年的房地产调控将在去年已取得经验的基础上，向精准化方向转变。住房信息联网制度的推出，为限购政策的调整提供了契机，决策部门可以依据联网信息更加精准地掌握市场需求，从而制定出更贴近市场的调控政策。从操作层面来看，完善的住房信息系统建成后，可以适当放松异地人口购买当地住房的限制，既可以保证非户籍人员的购房权，又可以防止投资投机力量异地购房、炒高房价的行为卷土重来。