太原
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房产经纪人日子不好过
收入：普遍降低从去年5月开始，我市的二手房市场逐渐低迷，特别是进入12月之后，业务量更是惨淡，战斗在一线的房产经纪人的日子也好不到哪里去。记者从多家房产中介公司了解到，以前，有的房产经纪人每月收入1万多元，少的也能拿到3000多元。现在，不少房产经纪人表示，收入普遍下降两层。一名房产经纪人算了一笔账：他现在一个月的收入在1700元左右。他和别人同租一套房子，每人分摊房租250元钱，一个月的电话费100元，一个月的伙食费为500元，一个月100元的水、电、天然气费用，花销为950元钱，这还不包括需购买的生活必需品。“现在，亲友结婚，我送红包200元。”这名房产经纪人说，今年春节，他没有买衣服。“按照这样的收入，我何时才能结束租房的历史。”“截至今日（2月21日），我还没卖出去一套房。只能拿基本工资。”我市一家房产中介的房产经纪人说。柏先生从事房产中介行业已经有6年的时间。他说，以往，他一个月至少能收入5000元，现在才2000多元。“自从去年5月以来，业务量逐步下滑。采访中，恒佳地产总经理张金海和世纪不动产副总经理柏瑞刚称，节后到公司的客流量有所增长，但是成交量没有明显变化。
现状：房产经纪人转行
目前，我市部分房产经纪人收入减少，被迫离开原单位，另谋出路。采访中，记者了解到，目前，大多数房产经纪人，任职一年以上，继续留在原工作单位的较少，要么是转行，要么是到了工资更高的房产中介公司就职。恒佳地产业务部经理张燕说，房产经纪人这个行业本来流动性就大，收入减少，人走得更快。
一名已经离职的房产经纪人说，近两个月，他一直靠底薪生活。一家房产中介的一名房产经纪人告诉记者，如果市场还没有改观，他考虑两条路，一是到规模大、实力雄厚的房产中介去，另外是自己做点小生意，一旦行情好，重返房产经纪人行业。
泰和不动产总经理朱磊表示，面对业务量减少，房产经纪人转行在所难免。
房产中介公司亏损严重
收入:大多数房产中介入不敷出一家小型房产中介公司的负责人表示，大多数房产中介入不敷出。要不是他的门面小，房租低，他很有可能歇业。记者跟两家房产中介公司的负责人算了一笔账，每个店需要配备1名店长，4名房产经纪人，店长和房产经纪人的工资6000元，房租每月4000元，2000元水电费，成本共需要12000元。按照一笔30万元的二手房业务计算，房产中介收入佣金为6000元，每月至少需要成交两笔这样的单子，房产中介公司才能不赔钱。采访中，记者曾试图从几家房产中介的财务人员口中探听一些消息，她们都很谨慎，均表示，2011年的业绩不到2010年的一半，具体亏损情况，涉及公司机密，她们不便透露。
现状：面临招工难题
日前，记者在多家房产中介门前的LED显示屏上看到了招聘房产经纪人的信息。“现在这个行业人员缺口大，招人难。”泰和不动产总经理朱磊说，目前，大的房产中介暂时没有生存危机，但是人员流失量严重。张金海感叹：“我们招人简直比求人还难！我们到人才市场招聘，应聘者，更别说招到合格的员工了。”“招聘员工，需要耗费不少招工成本。”世纪联华不动产副总经理柏瑞刚说，通过人才市场、报纸、DM单、电视流动字幕等媒介发布招聘信息，都需要费用，更令小规模的房产中介雪上加霜。据了解，房产经纪人的收入主要和销售业绩挂钩。二手房市场行情不好，部分求职者担心业绩少，拿不到高工资，不敢应聘房产经纪人职务。张金海认为，招人难不仅出现在房产中介行业，各个行业都是这样，只不过，房产中介行业明显些。
