太原某小区：业主买房子产权人竟然是开发商?

　　近日，山西省太原市小店区华信苑小区的部分居民向记者反映，他们入住4年多了未办理房产证，近日查询得知，他们的房产证上房屋所有权人一栏写着开发商的名字，房屋所有权归开发商。这究竟是怎么回事呢？记者对此进行了调查。 　　回迁居民反映 　　我买房子产权人竟是开发商 　　10月14日，记者在太原市并州南路西一巷见到了反映问题的部分居民。居民们告诉记者，他们是太原白鸽服装有限责任公司（原太原服装厂）的职工，原来住在厂区内。2004年，工厂将旧房进行拆除盖成了4幢楼，其中1幢的两个单元共24套房子属于回迁居民的。2005年，回迁居民住进了新房。按照安置协议，回迁居民缴纳办理房产证的费用3000元，公司则会给大家办理房产证。但直到现在，其他3幢楼居民的房产证都已经办理到位，只有回迁居民的房产证迟迟未办理。 　　居民们说，他们到太原市房地局咨询，结果出人意料。一位回迁居民说：原来房产证早就办理了，但房屋所有权人竟然是开发商。在居民们提供的房产证复印件上，记者看到在房屋所有权人一栏内确实写着开发商的名字山西力达房地产开发有限公司 　　居民们着急了。我们怕开发商把我们的房子进行抵押或者是再卖掉，到时候开发商拿了钱一溜，我们花了钱，房子却成了别人的。一位居民这样说。大家说，他们的购房款交给了太原白鸽服装有限责任公司，但公司称此事与他们无关，是开发商不给他们办，让去找开发商。居民们找到开发商时，开发商又让他们钱交给谁就找谁去。 　　服装公司回应 　　房款和办证费都交给了开发商 　　随后，记者在太原市白鸽服装有限责任公司采访了该公司常务董事崔根玉。崔根玉介绍说，该公司的前身是太原市服装厂，1998年改制后，原厂的1000多万元债务转给了太原白鸽服装有限责任公司。由于种种原因，公司无法偿还债务，后来经过协商，公司将一块14亩的地抵债抵给了银行。银行拿到地后，联系开发商山西力达房地产开发有限公司进行了开发，盖了4幢楼，即华信苑小区，开发商拿出其中1幢楼的24套房屋，给公司职工进行了安置。 　　崔根玉说，当时公司与开发商签订了回迁安置协议，开发商安置回迁户的住宅为华信苑小区3号楼的3单元、4单元，每户回迁安置建筑面积60平方米，按每平方米1000元缴纳购房款，每户60平方米以外的房屋面积，以2000元每平方米向开发商缴款。崔根玉拿出两张收据让记者看，购房款和办理房屋产权证的费用在2003年底已全部交给了开发商，所以现在的问题是开发商拖着不给回迁居民办理房产证。由于这部分回迁居民是公司职工，公司因此一直在督促开发商尽快给大家办理房屋产权证。 　　有关部门表示 　　将敦促开发商尽快办理过户手续 　　太原市房地局办证大厅的一位工作人员告诉记者，回迁居民只需要提供拆迁安置协议、购房发票、产权移产书及开发商的产权证，就可以将房屋产权过户给回迁居民。 　　记者到山西力达房地产开发有限公司采访时，工作人员告诉记者，主管此事的领导不在。工作人员同时表示，此事没有服装公司说得那么简单，还有一些事情开发商和服装公司未处理完，只要处理完这些事情，房屋过户是很简单的。 　　太原市房地局房屋产权监督处的一位负责人表示，开发商的开发手续是齐全的，因此房地局无法对开发商采取什么措施，只能敦促其尽快办理。（来自中国消费者报）