太原建筑节能改造试点:丰硕苑小区披上节能衣

　　昨天，我市首批且规模的既有建筑节能改造试点—— 丰硕苑（查看地图）小区改造工程全面开工，记者深入施工现场进行了实地采访。 主动申请改造 　　昨天上午，丰硕苑小区内已经是一派紧张繁忙的施工景象。工人们有的站在地上，有的被吊在空中，正在往小区楼房外墙上张贴一种薄板材。这种板材分量很轻，看上去很像塑料泡沫。一位施工负责人介绍，这种板材叫做挤塑板，不但保温隔热，还有防火性能，是外墙保温的重要材料。随后，记者被一串漂亮的飘窗吸引，原来这些飘窗也是节能改造的一部分，是在住户阳台和窗户外增装的。 　　丰硕苑小区位于解放北路和涧河路交叉口附近，2000年开始建设，2004年投入使用，目前共有居民楼17栋。去年，小区物业得知我市要对既有建筑进行节能改造，立即主动与市建筑节能管理中心联系。经专家现场考察，小区被定为我市首批既有建筑节能改造试点，17栋居民楼全部进行改造。为了通过上个采暖期得出相应的节能数据，去年9月份，小区14号楼首先改造，其余居民楼的改造则于昨天全面开工，预计6月中旬全部完工。 居民积极配合 　　小区物业公司的张经理介绍了节能改造的全过程。改造包括外墙、窗户阳台、楼顶、地下室、楼梯间、供热设施等6大方面。其中，工程的要数外墙。需要先把外墙清理干净，然后张贴2．5厘米厚的挤塑板。在挤塑板外，还要挂一层无机网并抹一层抗裂砂浆，再粉刷涂料，而一层以下还要贴瓷砖，以防止保温层被撞坏。窗户阳台改造虽然工程量不大，但为不影响居民正常生活，楼房原先的阳台和窗户不能动，需要在外面加一层单框单玻塑钢上悬飘窗。地下室、楼顶热量损失较大，要用10厘米厚的矿棉板作为保温材料，而楼梯间也要涂一层保温砂浆。节能改造将实现冬季采暖分户计量，供热设施等自然需要改造。就该小区而言，除4栋居民楼不具备改造条件外，其余13栋居民楼都将每户装一个计热表和总调节阀。 　　对于节能改造，小区居民积极性非常高，特别是14号楼上个采暖期取得效果，令居民们吃了一粒定心丸。14号楼2单元的住户潘爱萍深有感触地说，节能改造前，就算暖气片热得烫手，室温也只在18摄氏度左右，而上个采暖期只要开暖气，室温就在25摄氏度以上，为此不得不“间歇”打开暖气阀。 节能前景看好 　　丰硕苑小区为区域供热，建筑面积共7万平方米。物业张经理讲，根据上个采暖期采集到的数据，仅对外墙作保温处理一项，14号楼的节能效果就十分明显：平均室温高出3摄氏度，住户平均月热耗量是普通住户的一半。这次节能改造共投资2000余万元，由政府、物业公司、业主共同承担。对业主来说，每平方米需要缴纳改造费用20元，而根据测算，实行节能改造后两年，业主的投资就基本能收回，物业公司的投资则预计在8年内收回。下一步，小区将全部使用水源热泵可再生资源替代燃煤锅炉，全部项目完工后，节能率可达到62％以上。 　　市建筑节能管理中心负责人介绍，丰硕苑小区的这种整体改造模式，将在全市推广。除丰硕苑小区外，首批既有建筑节能改造试点还包括内燃机厂宿舍和省地税局宿舍。目前，我市已完成了21万平方米的既有建筑节能改造项目科研方案，已开工改造的既有建筑为8．8万平方米，其余宿舍区的节能改造在条件具备后也将陆续展开。（袁剑锋 梁功 文／摄）

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